Dùng cổng xếp nhập khẩu hay là cổng xếp inox trong nước ?

Ưu điểm lớn nhất của cổng xếp inox đó chính là tiết kiệm diện tích, cơ độn và nhỏ gọn không chiếm diện tích như cổng sắt tốn diện tích. Hiện nay có không ít nhà máy và các KCN, trụ sở cơ quan nhà nước, trường học và  bệnh viện, các công trình công cộng khác lựa chọn cổng xếp inox là 1 phương án ưu việt thay thế cho cổng sắt.

Nên lựa chọn cổng xếp inox nhập khẩu hay cổng xếp inox sản xuất trong nước?

Khi quyết định đặt mua một mẫu cổng xếp inox nào đó, chắc chắn bạn sẽ cần tìm hiểu 1 vài thông tin liên quan tới sản phẩm đó như: Kiểu dáng mẫu mã, chất lượng, giá cả, nơi sản xuất hoặc xuất xứ và nhà cung cấp uy tín… Ngày nay, trên thị trường xuất hiện rất nhiều nhà cung cấp sản xuất cổng xếp inox với mẫu mã đa dạng và phong phú với giá cả cạnh tranh.

Cổng xếp nhập khẩu từ Trung Quốc có điểm mạnh mẫu mã đa đạng và  kiểu dáng thiết kế đẹp, cầu kỳ. Phù hợp với rất nhiều sở thích của chủ đầu tư cũng như đáp ứng tốt về phong thủy và màu sắc.

Độ dày inox: Một số khách hàng có sự hiểu biết về lĩnh vực cơ khí thường không hài lòng với cổng xếp nhập khẩu do độ dày của vật liệu inox chỉ được 1 thời gian. Ngày nay độ dày của khung chính dùng làm cổng xếp nhập khẩu Trung Quốc chỉ từ 0.45mm đến 0.75mm. Còn độ dày các thanh chéo từ 0.45mm đến 0.6mm. Đây là độ dày thông thường thấy trên phần lớn các mẫu cổng inox rẻ tiền. đáp ứng một mức giá cả hợp lý và phải chăng mà các công trình tại Việt Nam đang sử dụng.

Về tiêu chuẩn vật liệu: Rõ ràng sử dụng vật liệu inox trong nước chiếm ưu thế hơn về độ dày, còn xét đến độ bền của cổng inox thì cần phụ thuộc vào nhiều các yếu tố khác như: kỹ thuật gia công cổng xếp inox, tiêu chuẩn mặt nền cho cổng chạy và cách người sử dụng vận hành cổng…

Về động cơ motor: cổng xếp inox tự động không có vô số sự khác biệt về chất lượng, nhưng quan trọng nhất là sự lựa chọn công suất làm sao để cho phù hợp với chiều dài cổng xếp inox. Chiều dài cổng inox càng dài thì cần lựa chọn công suất cao và ngược lại.

Lựa chọn motor cổng xếp phải phù hợp với nhu cầu thực tế

Trong một bộ cổng xếp inox hoàn chỉnh và motor điện được ví như đầu tàu kéo cả khối cổng inox phía sau chạy đúng quỹ đạo và nếu dừng tự động đúng vị trí theo yêu cầu của người lắp đặt. Motor của cổng xếp inox thường có hai loại:

Motor dẫn hướng bằng ray sắt (1 ray vuông và 2 ray V hoặc ray 工 âm chìm)

Motor dẫn hướng bằng cảm ứng từ trường (dẫn hướng bằng nam châm từ)

Việc lựa chọn sử dụng motor điện cho cổng loại nào không đơn thuần là giá cả, mà còn quan trọng nhất là phải căn cứ vào mặt bằng lắp cổng. Tình hình thực tế của các công trình như: Công trình có xe siêu trường siêu trọng ra vào không ? mặt nền lắp cổng có bị dốc ra ngoài không ? măt nền bằng nhựa hay nên bằng bê tông ? vvv…

Vẫn biết motor dẫn hướng bằng ray sắt có giá cả tương đối rẻ, nhưng nếu lắp đặt ở một công trình có lượng xe container lớn ra vào thường xuyên thì chắc chắn ray sắt sẽ nhanh hỏng vì vậy tuổi thọ của cổng xếp vì thế cũng ngắn đi.

Nếu biết lựa chọn motor dẫn hướng bằng cảm ứng từ thì mặt nền cổng sẽ đẹp, nhưng nếu mặt nền cổng mà dốc hoặc không bằng phẳng nhẵn sẽ ảnh hưởng quỹ đạo của cổng khi đóng mở ra vào. Cổng inox chạy như con rắn đang bò, đâm xiên đâm vẹo và lúc này mọi ý kiến chê bai sẽ đổ vào cổng chất lượng kém.

Nguồn: http://villingandcompany.com/dung-cong-xep-nhap-khau-hay-cong-xep-inox-trong-nuoc-36668.html

Xem qua lắp đặt cổng Barie đúng kỹ thuật

Cổng Barie tự động lúc này đã trở nên phổ biến ở nhiều cơ quan, bến bãi, chung cư, trung tâm thương mại… bởi tính an toàn và tiện dụng. Lắp đặt cổng barie làm thế nào để cho đúng kỹ thuật là việc hết sức quan trọng để thiết bị này có thể vận hành dễ dàng và hiệu quả. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có được kiến thức cần thiết để có thể thực hiện việc lắp đặt một cách an toàn và đơn giản nhất

Cổng Barie là thiết bị chuyên dụng nên đòi hỏi phải có chuyên môn mới có khả năng lắp đặt chính xác. Việc lắp đặt cần tiến hành theo đúng trình tự để đảm bảo độ chính xác cao cũng giống như tiết kiệm được không ít thời gian, công sức.

 Việc lắp đặt cổng Barie cần tiến hành đúng trình tự

Chuẩn bị Barie rào chắn và các thiết bị, phụ kiện cần thiết

Việc lắp đặt Barie cần thời khắc và một đội kỹ thuật viên có chuyên môn. Trước khi lắp đặt, cần tiến hành chuẩn bị Barie và các phụ kiện cần thiết. Đầu tiên là cần hàn 4 bu lông của Barie vào một bảng sắt, kế tiếp cần đặt Barie xuống hố tiếp nối đổ bê tông đầy hố.

Chuẩn bị mặt bằng lắp đặt Barie chắn cổng

Lượng bê tông đạt chuẩn cần có độ dày 30 - 50cm tùy vào khuôn hình đế Barie. Cần vài ngày để bê tông nghỉ và “chết” trước khi dựng Barie vào. tiếp đến, dùng 4 chiếc bu lông để cố định phần đáy sao cho chắc chắn. Cuối cùng là đẩy đầu thừa dây nguồn và dây vòng vào đáy tủ cho gọn.

Tiến hành lắp đặt

Khi đã có mặt bằng, thực hiện kết nối dây nguồn vào bảng main của Barie để cài đặt tần số cho bảng điều khiển. Tiếp sau, lắp thanh chắn một cách lần lượt vào phần thân Barie và thanh đỡ đầu cần. Cuối cùng, cân chỉnh các bộ phận sao cho thích hợp nhất như: lò xo, dây nguồn, vòng từ, dây đèn LED…

Đấu nối nguồn điện cho cổng Barie

Sử dụng nguồn điện dân sinh để kết nối với cổng Barie. Kết nối trực tiếp Barie với nguồn điện này và cho chạy thử bằng điều khiển tay cũng tương tự điều khiển bàn xen hoạt động thế nào. Việc lắp đặt được coi là hoàn tất và thành công khi Barie hoạt động trơn tru và không có dấu hiệu rung lắc ở phần thanh chắn hay rào chắn.

Theo: http://villingandcompany.com/xem-qua-lap-cong-barie-dung-ky-thuat-36665.html

3

Lắp đặt barie tự động rào chắn cổng điện bảo vệ

Barie tự động hay hàng rào điện nâng hạ là một sản phẩm hiện đại và mang nhiều giá trị sử dụng cao. Ở VN thì việc lắp đặt barie điện rào chắn đã ngày càng trở lên phổ biến tại các công sở, xí nghiệp, cơ quan, trạm soát vé..

FJC-D6 là hệ thống barie tự động điện công suất cao được thiết kế để quản lý luồng giao thông. Hoạt động nhanh và hiệu quả, Được dùng trong công nghiệp, thương mại và nhà riêng.

Vui lòng liên hệ PTH Vina để được tư vấn: cổng xếp inox tự động chi tiết và miễn phí

Barie tự động cần thẳng rào chắn an toàn cho công trình

Barie tự động thường được lắp đặt ở đâu

Barie là sản phẩm được sử dụng rộng rãi trong các bãi đậu xe, trạm thu phí, hay các xí nghiệp, cơ quan.. Ngoài ra, Barie rào chắn tự động lưới gấp cũng thường được khách hàng lựa chọn tùy vào tính chất công trình.

 

 

Mẫu barie cần thẳng đôi chạy điện êm ái nhẹ nhàng

Barie có chìa khóa an toàn giúp mở bằng tay khi mất điện.

Có thể được sử dụng cho các bãi đậu xe thông minh, được kết nối với máy tính, đầu đọc thẻ..

Lắp đặt barie rào bảo vệ tại công trình





Barie tự động với các thông số tiêu chuẩn

Barrie điện khi nâng lên nhanh còn lúc hạ xuống gần hết hành trình sẽ chạy chậm dần đảm bảo an toàn hơn trong quá trình vận hành của mình.

+ Điện nguồn sử dụng 220V/50Hz

+ Công xuất đạt 90W

+ Thời gian lên/xuống mất 2,5 giây cho cần 1 – 3 mét và 6 giây cho cần 3 – 5 mét.

+ Nhiệt độ tiêu chuẩn Hoạt động từ -20°C đến 50°C.

+ Cần barie có chiều dài tối đa là 5 mét.

+ Tiêu chuẩn kỹ thuật IP44

Tính năng ưu việt của barie cổng điện rào chắn thông minh

Trong trường hợp mất điện nếu barie rào chắn chưa đi hết hành trình thì nó sẽ tự động lên/xuống để kết thúc hành trình.

Cần barie chuyển dời động chậm dần ở mỗi cuối hoặc đầu hành trình để đảm bảo độ an toàn, cũng như tránh hoàn toàn các hiện tượng rung lắc của barie.

Các sản phẩm cổng điện cũng giống như barie cổng trong quy trình vận hành mà gập phải trướng ngại vật thì nó sẽ ngay lập tức bật lên để đảm bảo an toàn.

Lỗi sai để đời khi vay tiền mua nhà trả góp khiến khách hàng gánh đống nợ

Vay tiền ngân hàng để mua căn hộ trả góp sẽ giúp bạn thực hiện được giấc mơ sở hữu một căn nhà của riêng mình. còn nếu không muốn rơi vào tình cảnh "ngập trong đống nợ", bạn cần đọc ngay những sai thường gặp này để rút kinh nghiệm.

Vay vượt mức khả năng chi trả

Tại nhiều dự án căn hộ Hà Nội, ngân hàng sẽ đưa ra gói giúp vay lên tới mức 70% giá trị căn hộ, nếu như khách hàng có thêm tài sản đảm bảo có thể sẽ được vay tối đa 100% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, sai lầm của không ít người dân là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả của mình. Vay mượn quá nhiều trong khi thu nhập thấp, biến động sẽ khiến bạn sớm lâm vào tình cảnh mất khả năng trả nợ.

 

Sai lầm của không ít người là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả

Vì vậy, trước khi đặt bút ký hợp đồng vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn cần cân nhắc kĩ càng về thu nhập cá nhân, lợi nhuận kinh doanh hoặc các nguồn tài chính khác. khả năng chi trả nợ gốc và lãi các tháng chỉ nên nằm ở mức chiếm tối đa khoảng 30 - 50% tài chính bạn có. Nếu vượt quá mức cho phép, bạn nên xem lại khoản vay của mình để tránh xảy ra tình trạng nợ xấu trong tương lai. Nếu cần hãy dừng việc vay vốn và tính toán lại kế hoạch mua căn hộ trả góp.

Chọn thời hạn vay chưa phù hợp lý

Cùng với một khoản vay cố định nhưng thời hạn vay không giống nhau sẽ khiến cho khoản thanh toán nợ và lãi suất phải trả hàng tháng, hàng năm của bạn khác biệt.

Tâm lý không muốn mang nợ và trả lãi trong time dài khiến nhiều người quyết định chọn gói vay ngân hàng ngắn hạn. Tuy nhiên, điều này lại gây ra áp lực tài chính nặng nề cho người vay, đặc biệt là những khách hàng có thu nhập không ổn định. Cho nên vì thế, bạn nên tính toán kỹ thu nhập thực tế và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp.

 

Nên tính toán kỹ thu nhập và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp

Ưu thế của khoản vay ngắn hạn là tổng số tiền để mua một căn hộ sẽ thấp hơn. Tuy vậy các khoản vay này chỉ tương thích với người có thu nhập ổn định bởi họ sẽ phải thanh toán giao dịch nợ và lãi suất mỗi tháng ở mức cao hơn.

Nhược điểm của khoản vay dài hạn là tổng tài chính để mua căn hộ sẽ cao hơn bình thường không hề ít, thời hạn vay càng dài thì tổng tài chính phải trả sẽ càng cao. Tuy nhiên, ưu điểm khi vay dài hạn là khoản tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng cho ngân hàng sẽ ở mức phù hợp. Khoản vay dài hạn thường tương thích với những người có thu nhập thấp.

Không nắm chắc thông tin gói lãi suất ưu đãi

Thông thường, các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài, có thể lên đến 25 năm nên các ngân hàng sẽ tính lãi theo cách thức dư nợ giảm dần. Ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất ưu đãi rất thấp trong thời gian đầu tiên cho khách hàng. kế tiếp, lãi suất được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường.

 

Lãi suất ưu đãi của ngân hàng chỉ cố định trong khoảng thời điểm đầu

Vì vậy, nếu đang có nhu cầu vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn nên xem xét cẩn thận những thông tin từ các ngân hàng cũng giống như cân đối khoản tài chính của gia đình và bảo đảm có đủ tiền trả nợ khi hết thời hạn được ưu đãi về lãi suất. Hãy ghi nhớ thật kỹ, lãi suất ưu đãi ngân hàng chỉ được cố định trong khoảng thời gian đầu và không tác động nhiều tới áp lực phải trả nợ kéo dài sau này của bạn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay vốn

 Hãy đọc kỹ để chắc chắn bạn hiểu toàn bộ nội dung trong hợp đồng vay vốn

Trước khi ký vào hợp đồng vay vốn ngân hàng, cần phải khám phá kỹ từng hạng mục. Trong trường hợp cần thiết, hãy xem thêm ý kiến luật sư. Những nội dung cần phải để ý trong hợp đồng vay vốn là khoản chi phí trả nợ trước hạn. Có ngân hàng quy định phí thanh lý hợp đồng trước hạn là 4% nhưng cũng có ngân hàng miễn phí này. Ngoài ra, khách hàng cũng cần nắm được phí phạt nếu trả chậm.

Nguồn >> http://bignewsmag.com/sai-trai-de-doi-khi-vay-tien-mua-nha-tra-gop-khien-khach-hang-ganh-dong-no-21734.html

Các lưu ý lúc sửa chữa và cải tạo nhà ở

Sửa chữa và cải tạo nhà ở là vấn đề cấp thiết cần được giải quyết bởi sau thời gian sử dụng lâu dài khiến ngôi nhà bị xuống cấp, không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Cải tạo nhà ở là gì?

Theo điều 3 Luật Nhà ở năm 2014, cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có. Theo đó, gia chủ cần kết hợp sửa chữa những chi tiết hư hỏng của ngôi nhà cũ để tạo nên một không gian sống mới rộng rãi, rộng rãi và hoàn hảo hơn.

Các hạng mục cải tạo nhà ở gồm những gì?

1. Hạng mục tháo dỡ và vận chuyển nhà

Trước khi triển khai sửa chữa và cải tạo nhà, bạn cần gỡ bỏ các đồ nội thất như bàn ghế, tủ, tranh ảnh… ra khỏi nhà, chỉ để lại bộ khung của ngôi nhà. Điều đó sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về tình trạng ngôi nhà. Từ đó, bạn có thể thực hiện đánh giá và phát triển những ý tưởng thiết kế phù hợp với tình trạng của ngôi nhà.

2. Hạng mục xây trát và ốp lát

Xây trát và ốp lát bao gồm: lát gạch nền nhà, sân chơi, sân thượng xuống cấp, lát gạch chống thấm; ốp lát gạch bể nước, bể bơi; ốp lát tường nhà bị thấm dột, hư hỏng; ốp lát phòng tắm, bếp, phòng khách, phòng ngủ;… và các phòng chức năng khác. Hạng mục này là quan trọng nhất.

3. Hạng mục sơn tường nội - ngoại thất

Lớp sơn tường cũ thường đã bị bẩn hoặc xuất hiện nhiều vết nứt ảnh hưởng đến thẩm mỹ và an toàn cho gia chủ. Chính vì như thế trước khi khoác lên 'lớp áo mới', bề mặt tường cũ cũng nên được xử lý cẩn thận. Đó là công đoạn vô cùng quan trọng bởi nếu chểnh mảng trong việc xử lý các vết nứt sẽ dễ ảnh hưởng đến chất lượng bám dính của lớp sơn mới, khiến lớp sơn dễ bị bong tróc.

Xử  lý thận trọng các vết nứt cũ sẽ giúp lớp sơn mới bám dính trên tường hơn.

4. Hạng mục điện nước

Khi cải tạo nhà ở bạn cần kiểm tra lại các hệ thống điện nước cẩn thận để bảo đảm an toàn cho sinh hoạt gia đình. Nếu phát hiện hệ thống điện nước của ngôi nhà đã quá cũ và có sự việc, chủ ngôi nhà nên sửa chữa hoặc thay mới ngay

5. Hạng mục trần thạch cao

Thời gian sử dụng của căn nhà quá lâu sẽ khiến lớp trần thạch cao bị xuống cấp, xảy ra tình trạng ố vàng, rạn nứt, có thể bị ngấm nước khiến các mảng trần nhà dễ bị mục, rơi xuống đất và gây nguy hiểm cho chủ nhà. Hãy thực hiện sửa chữa nhanh chóng nếu phát hiện hạng mục trần thạch cao có vấn đề.

Ngoài ra đối với 1 số phong cách đặc biệt có thể sử dụng trần thạch cao để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, tạo sự sang trọng và nghệ thuật trong không gian sống của bạn. Tất nhiên để có góc sáng tạo như vậy cũng đòi hỏi đội thi công xây dựng phải có tay nghề trình độ cao.

6. Hạng mục cơi nới sàn, mở rộng không gian

Ngôi nhà nhỏ hẹp nhưng gia đình bạn muốn chào đón thêm thành viên mới thì chắc chắn phải thực hiện hạng mục cơi nới sàn, không gian trong nhà. Tuy nhiên đây là hạng mục quan trọng vì liên quan trực kế tiếp cấu trúc nhà, đòi hỏi kỹ thuật cao trong xây dựng.

Ngôi nhà được cải tạo với thiết kế tăng chiều sâu và giúp mở rộng không gian sinh hoạt. Còn ai nhận ra ngôi nhà cũ kỹ nữa không?

Vậy nên muốn mở rộng nhà ở, chủ nhà cần liên hệ với các kiến trúc sư để họ có thể đến thực địa khảo sát, đánh giá và đưa ra các giải pháp xây dựng tối ưu nhất.

7. Hạng mục thi công nội thất

Đối với hạng mục thi công nội thất thì đơn giản hơn, chủ nhà có thể liên hệ với những đơn vị cung cấp đồ nội thất uy tín và chọn phong cách mình yêu thích để trang hoàng cho ngôi nhà mới.

Nếu đồ nội thất có sẵn không làm bạn ưng ý, bạn có thể đặt các đơn vị gia công riêng theo yêu cầu của mình. Lúc này bạn có thể kiểm soát chặt chẽ về chất liệu, thiết kế đồ nội thất theo đúng phong cách mà mình mong muốn.

Những lưu ý sửa chữa và cải tạo nhà ở tiết kiệm chi phí

Xác định rõ kế hoạch

Bạn cần xây dựng một kế hoạch sửa chữa nhà thật chi tiết để xác minh xem mình nên sử dụng loại hình sửa chữa, cải tạo nhà như thế nào. Cụ thể trong kế hoạch cần xác định rõ những vấn đề sau:

- Mục đích cải tạo

- Số lượng và vị trí cần sửa chữa.

- Thời gian sửa chữa

Dự trù kinh phí

Kinh phí luôn là 1 trong các yếu tố đưa ra quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa, cải tạo nhà ở, cần lên kế hoạch kỹ lưỡng về chi phí sửa nhà để có phương thức quản lý cực tốt, tránh phát sinh chi phí trong tương lai. Chi phí sửa chữa, cải tạo bao gồm:

- Chi phí thuê nhà thầu
- Chi phí kiến tạo
- Chi phí vật liệu, đồ đạc
- Chi phí vận chuyển
- Chi phí môi trường
- Chi phí dự phòng

Nhà của bạn là loại nhà cấp 4 - 50m2 thì kinh phí cho việc sửa chữa, cải tạo vào khoảng 70 triệu đến 100 triệu đồng (tùy theo giá cả vật tư). Chi phí này bao gồm các hạng mục: chi phí sửa tường cũ hư hỏng, lăn sơn lại toàn bộ căn nhà, thay hệ thống điện nước, nâng nền nhà, hạng mục cán nền và lát gạch, trần thạch cao trang trí, thay mái tôn, chi phí để lắp ráp thiết bị điện nước.

Lựa chọn thiết kế

Hiện nay có rất nhiều họa tiết thiết kế từ cổ điển đến hiện đại. Có không ít người dân cũng ưa chuộng thiết kế ngôi nhà  theo khuynh hướng gần gũi với thiên nhiên, sử dụng vật liệu thân mật và gần gũi với môi trường. Dù là theo đẳng cấp và sang trọng nào, bạn vẫn rất cần phải bảo đảm an toàn rằng có sự cân bằng giữa thiết kế giữa nội thất và ngoại thất, giữa nơi giữ nguyên hiện trạng và nơi vừa được sửa chữa, tránh tạo sự khập khiễng không phù hợp.

Chọn vật liệu phù hợp

Một cách tiết kiệm chi phí khi sửa chữa và cải tạo nhà ở đó là lựa chọn vật liệu. Bạn có thể lựa chọn gia công bằng chất liệu hợp lý nhất cho mình để giảm bớt chi phí. Chẳng hạn như thay vì chọn ốp tường, sơn tường bằng gạch hoa bạn có thể chọn xốp dán, giấy dán tường 3D khá ưa nhìn mà lại tiết kiệm khi sửa chữa và cải tạo nhà ở.

Hiện giờ, trong ngành xây dựng và trang trí nội thất có rất nhiều các vật liệu khác nhau mà bạn có thể tham khảo. Từ đó, bạn có thể chọn cho mình một loại vật liệu phù hợp, phù hợp với điều kiện kinh tế mà vẫn giữ gìn được độ bền đẹp của nhà ở sau khi sửa chữa và cải tạo.

Tái chế, tận dụng đồ nội thất cũ

Sau khi hoàn thiện sửa chữa và cải tạo nhà ở, đa số người sẽ có khuynh hướng thay mới toàn bộ nội thất để phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà. Mặc dù vậy, quá trình mua hàng này có thể ngốn bộn tiền của chủ nhà, bởi các chi phí của đồ nội thất không hề rẻ mạt tí nào.

Chính vì vậy bí quyết để có thể tiết kiệm ngân sách khi cải tạo, sửa chữa nhà ở là bạn có thể tận dụng lại nội thất cũ. Ví dụ như bàn ăn hay tủ giày vẫn còn mới thay vì vứt đi bạn có thể sơn lại để tiết kiệm ngân sách mà đồ nội thất trông vẫn như mới.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Hầu hết chúng ta đều không có kinh nghiệm trong xây dựng, sửa chữa và cải tạo nhà ở sẽ gặp nhiều khó khăn. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là giải pháp phù hợp giúp việc thi công nhanh lẹ hơn, tiết kiệm được chi phí, thời gian và công sức.

Để chọn được nhà thầu uy tín, ngoài việc tham khảo ý kiến của người thân, bạn cũng có thể tiến hành điều tra và nghiên cứu trên Internet, gặp gỡ và xem xét các dịch vụ mà nhà thầu cung cấp, đồng thời tìm hiểu về trình độ chuyên môn và kinh nghiệm của nhà thầu. Nếu chọn sửa nhà trọn gói thì nên chọn nhà thầu cam kết không phát sinh thêm chi phí sửa chữa và có tổng chi phí tiết kiệm, hợp lý nhất.

Xin giấy phép xây dựng

Trong sửa chữa nhà ở, không phải trường hợp sửa chữa nào cũng phải xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên theo quy định của điều khoản, nếu việc cải tạo, xây dựng làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, ảnh hưởng đến môi trường và an toàn lao động thì bạn cần phải thực hiện các thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo.

Chuẩn bị đầy đủ các điều kiện thi công và bảo trì

Cần chuẩn bị trước các điều kiện bảo trì nhà ở như vận chuyển đồ đạc ra khỏi khu vực thi công, chuẩn bị vật tư, tập kết đầy đủ vật liệu tại công trình, ...

Đảm bảo an toàn và vệ sinh

Sửa chữa, cải tạo nhà ở là một công việc nguy hiểm, có thể gặp phải những rủi ro không đáng có trong quá trình sửa nhà. Đó là lý do bạn nên đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình và công nhân sửa chữa trong quy trình tiến độ sửa chữa nhà. Chú ý vệ sinh mọi lúc, mọi nơi đặc biệt trong quá trình thi công, phải che chắn bên xung quanh nhà để hạn chế bụi bẩn trong quá trình thi công gây ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Nguồn: http://marketing-center.net/mot-vai-luu-y-khi-sua-chua-va-cai-tao-nha-o-20707.html

Du lịch Nhật Bản xem qua ngay một số món quà độc đáo nên mua ở Tokyo

Bạn có từng băn khoăn không biết nên chọn mua gì làm quà cho người thân và bạn bè khi đến Tokyo? Đừng lo vì J Travel sẽ “mách nước” bạn 8 món quà siêu đặc biệt ngay dưới đây.

1. Rượu Nhật và cốc Edo Kiriko

Kiriko là nghệ thuật chạm khắc thủy tinh nức tiếng ở Nhật Bản. Có truyền thống hơn 1.000 năm từ thời Edo, nên các sản phẩm chạm khắc ở Nhật luôn được đông đảo công chúng yêu thích đến tận hiện tại.

Trong số các sản phẩm Edo Kiriko, cốc uống rượu lạnh hoặc bình đựng rượu,… được nhiều du khách yêu thích hơn cả. Cốc và bình rượu có kết cấu đỉnh cao và trong khá bắt mắt. Cốc Edo Kiriko rất thích hợp để trải nghiệm rượu Nhật, làm đẹp bàn ăn khi tiếp khách. Vì thế, đây chính là món quà mà bạn nên lựa chọn để dành tặng cho người thân và bạn bè, đặc biệt là những người lớn tuổi.



2. Mặt nạ dưỡng da Kabuki

Mặt nạ là 1 trong những đồ truyền thống  đặc trưng cho nghệ thuật sàn diễn Nhật Bản. Nó có thiết kế y như lớp trang điểm kumadori (kiểu trang điểm của các Kabuki). Nếu bạn muốn làm đẹp, dưỡng thì nên cần lựa chọn loại quà tặng thú vị này. Nó cũng có các tinh chất dưỡng ẩm thấm thấu vào da giúp da mặt mềm mại và căng bóng hơn.

3. Kẹo Socola Bulgari

Du lịch Nhật Bản không xa lạ với Sô-cô-la Bulgari. Đặc biệt là cửa hàng bán Sô-cô-la ra đời vào thời điểm năm 2007. Mỗi thanh socola đều có  thiết kế rất đẹp và tinh tế. Vì vậy, du khách đến đây chủ yếu mua chúng vì đẹp và ấn tượng. Đa số người ví chúng tựa như các mặt hàng trang sức xa xỉ của những người nổi tiếng.



4. Bánh Funawa Imo Youkan

Imo Youkan của Funawa là một món ăn phổ thông dành cho mọi lứa tuổi. Thoạt nhìn nó trông y hệt như bánh đậu xanh Hải Dương của Việt Nam. Loại bán này có hương vị thơm ngon, bùi và béo. Bạn có thể mua nó ở cửa hàng này vào tất cả các ngày trong tuần. Tuy nhiên, dịp cuối tuần và ngày lễ quán rất đông khách, bạn phải chịu khó xếp hàng đợi tới lượt. Bánh Imo Youkan nên được nướng chín, nóng để thưởng thức.

5. Dây đeo lưng ấn lệnh Senjafuda



Thêm một sản phẩm độc đáo mà bạn nên mua khi du lịch Nhật Bản đó là dây đeo lưng ấn lệnh Senjafuda. Bạn có thể khắc tên mình lên đó và mua nó làm kỷ niệm một chuyến đi. Tấm thẻ gỗ khắc tên độc đáo được đeo bên hông hoặc dùng làm vật trang trí trong nhà. đây là đồ dùng khá nổi tiếng và phổ biến ở Nhật. Nó được khá nhiều du khách chọn lựa sau một chuyến du lịch Tokyo.

6. Bánh Chuối Nhật

Chuối Nhật là 1 đặc sản vô cùng nổi tiếng ở thủ đÔ Tokyo. Món bán này được sản xuất khá nhiều và đa dạng hương vị. Mặc dù vậy, chúng được sản xuất rất giới hạn. Khách du lịch Nhật Bản rất thích món bán thơm ngon này.

Bánh chuối Nhật có hình dạng đầy đặn và nhiều nhân kem bên trong. Nó trông giống một trái chuối chín thơm và căng mọng thật khiến bạn muốn ăn ngay khi nhìn thấy. Với những ai yêu thích đồ ăn vặt Nhật Bản thì đây là 1 món quà hết sức thú vị.



7. Quạt Ukiyo-e Edo Uchiwa

Đây là 1 loại quạt được làm từ trê và giấy. Với khá nhiều hình ảnh độc đáo mang tính cổ truyền và dân gian Nhật Bản. Chiếc quạt này thường được sử dụng vào mùa hè và thường được dùng làm quà tặng.

Trong thời kỳ Edo ở Nhật Bản, những người làm ra chúng đã dùng kỹ thuật Ukiyo-e với việc in ấn các hình ảnh của diễn viên kabuki, cảnh quan và chân dung của các người nữ giới xinh đẹp.



8. KitKat phiên bản giới hạn chỉ có ở Tokyo

KitKat – đủ vị đã có mặt tại Nhật Bản và thách thức sự hiếu kỳ của các tín đồ hảo ngọt. Có rất nhiều hương vị khác nhau được sản xuất giới hạn. Kitkat vị nho khô được bán tại Nhật rất ngon và thanh lịch nhất thế giới. Đây cũng là phiên bản Kitkat giới hạn chỉ có tại Tokyo mà bạn khônh thể nào bỏ lỡ.

9. Mỹ phẩm của Makanai Cosmetics



Nếu bạn đang tìm quà tặng cho phụ nữ thì  Cửa hàng mỹ phẩm Makanai Cosme sẽ giúp bạn. Cửa hàng này được ra đời vào năm 1899 bởi một người đàn bà, các sản phẩm tại đây đều do chính bà nghiên cứu và tạo thành để bảo vệ làn da của chính mình.

Các sản phẩm chỉ dùng các vật liệu thiên nhiên như konnyaku (được làm và kén tằm nên hoàn toàn an toàn và lành tính. Bạn có thể mua mỹ phẩm về làm quà cho người thân, bạn bè.

Rất nhiều món quà đáng yêu và hấp dẫn đang chờ đón bạn ở Tokyo. Đến du lịch Nhật Bản ngay và trải nghiệm bạn nhé!

Nguồn: Đến Nhật Bản bỏ túi ngay các món quà độc lạ nên "tậu" ở Tokyo