3

Lắp đặt barie tự động rào chắn cổng điện bảo vệ

Barie tự động hay hàng rào điện nâng hạ là một sản phẩm hiện đại và mang nhiều giá trị sử dụng cao. Ở VN thì việc lắp đặt barie điện rào chắn đã ngày càng trở lên phổ biến tại các công sở, xí nghiệp, cơ quan, trạm soát vé..

FJC-D6 là hệ thống barie tự động điện công suất cao được thiết kế để quản lý luồng giao thông. Hoạt động nhanh và hiệu quả, Được dùng trong công nghiệp, thương mại và nhà riêng.

Vui lòng liên hệ PTH Vina để được tư vấn: cổng xếp inox tự động chi tiết và miễn phí

Barie tự động cần thẳng rào chắn an toàn cho công trình

Barie tự động thường được lắp đặt ở đâu

Barie là sản phẩm được sử dụng rộng rãi trong các bãi đậu xe, trạm thu phí, hay các xí nghiệp, cơ quan.. Ngoài ra, Barie rào chắn tự động lưới gấp cũng thường được khách hàng lựa chọn tùy vào tính chất công trình.

 

 

Mẫu barie cần thẳng đôi chạy điện êm ái nhẹ nhàng

Barie có chìa khóa an toàn giúp mở bằng tay khi mất điện.

Có thể được sử dụng cho các bãi đậu xe thông minh, được kết nối với máy tính, đầu đọc thẻ..

Lắp đặt barie rào bảo vệ tại công trình





Barie tự động với các thông số tiêu chuẩn

Barrie điện khi nâng lên nhanh còn lúc hạ xuống gần hết hành trình sẽ chạy chậm dần đảm bảo an toàn hơn trong quá trình vận hành của mình.

+ Điện nguồn sử dụng 220V/50Hz

+ Công xuất đạt 90W

+ Thời gian lên/xuống mất 2,5 giây cho cần 1 – 3 mét và 6 giây cho cần 3 – 5 mét.

+ Nhiệt độ tiêu chuẩn Hoạt động từ -20°C đến 50°C.

+ Cần barie có chiều dài tối đa là 5 mét.

+ Tiêu chuẩn kỹ thuật IP44

Tính năng ưu việt của barie cổng điện rào chắn thông minh

Trong trường hợp mất điện nếu barie rào chắn chưa đi hết hành trình thì nó sẽ tự động lên/xuống để kết thúc hành trình.

Cần barie chuyển dời động chậm dần ở mỗi cuối hoặc đầu hành trình để đảm bảo độ an toàn, cũng như tránh hoàn toàn các hiện tượng rung lắc của barie.

Các sản phẩm cổng điện cũng giống như barie cổng trong quy trình vận hành mà gập phải trướng ngại vật thì nó sẽ ngay lập tức bật lên để đảm bảo an toàn.

Lỗi sai để đời khi vay tiền mua nhà trả góp khiến khách hàng gánh đống nợ

Vay tiền ngân hàng để mua căn hộ trả góp sẽ giúp bạn thực hiện được giấc mơ sở hữu một căn nhà của riêng mình. còn nếu không muốn rơi vào tình cảnh "ngập trong đống nợ", bạn cần đọc ngay những sai thường gặp này để rút kinh nghiệm.

Vay vượt mức khả năng chi trả

Tại nhiều dự án căn hộ Hà Nội, ngân hàng sẽ đưa ra gói giúp vay lên tới mức 70% giá trị căn hộ, nếu như khách hàng có thêm tài sản đảm bảo có thể sẽ được vay tối đa 100% giá trị căn hộ. Tuy nhiên, sai lầm của không ít người dân là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả của mình. Vay mượn quá nhiều trong khi thu nhập thấp, biến động sẽ khiến bạn sớm lâm vào tình cảnh mất khả năng trả nợ.

 

Sai lầm của không ít người là nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả

Vì vậy, trước khi đặt bút ký hợp đồng vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn cần cân nhắc kĩ càng về thu nhập cá nhân, lợi nhuận kinh doanh hoặc các nguồn tài chính khác. khả năng chi trả nợ gốc và lãi các tháng chỉ nên nằm ở mức chiếm tối đa khoảng 30 - 50% tài chính bạn có. Nếu vượt quá mức cho phép, bạn nên xem lại khoản vay của mình để tránh xảy ra tình trạng nợ xấu trong tương lai. Nếu cần hãy dừng việc vay vốn và tính toán lại kế hoạch mua căn hộ trả góp.

Chọn thời hạn vay chưa phù hợp lý

Cùng với một khoản vay cố định nhưng thời hạn vay không giống nhau sẽ khiến cho khoản thanh toán nợ và lãi suất phải trả hàng tháng, hàng năm của bạn khác biệt.

Tâm lý không muốn mang nợ và trả lãi trong time dài khiến nhiều người quyết định chọn gói vay ngân hàng ngắn hạn. Tuy nhiên, điều này lại gây ra áp lực tài chính nặng nề cho người vay, đặc biệt là những khách hàng có thu nhập không ổn định. Cho nên vì thế, bạn nên tính toán kỹ thu nhập thực tế và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp.

 

Nên tính toán kỹ thu nhập và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay phù hợp

Ưu thế của khoản vay ngắn hạn là tổng số tiền để mua một căn hộ sẽ thấp hơn. Tuy vậy các khoản vay này chỉ tương thích với người có thu nhập ổn định bởi họ sẽ phải thanh toán giao dịch nợ và lãi suất mỗi tháng ở mức cao hơn.

Nhược điểm của khoản vay dài hạn là tổng tài chính để mua căn hộ sẽ cao hơn bình thường không hề ít, thời hạn vay càng dài thì tổng tài chính phải trả sẽ càng cao. Tuy nhiên, ưu điểm khi vay dài hạn là khoản tiền gốc và lãi phải trả hàng tháng cho ngân hàng sẽ ở mức phù hợp. Khoản vay dài hạn thường tương thích với những người có thu nhập thấp.

Không nắm chắc thông tin gói lãi suất ưu đãi

Thông thường, các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài, có thể lên đến 25 năm nên các ngân hàng sẽ tính lãi theo cách thức dư nợ giảm dần. Ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất ưu đãi rất thấp trong thời gian đầu tiên cho khách hàng. kế tiếp, lãi suất được tính theo lãi suất thả nổi trên thị trường.

 

Lãi suất ưu đãi của ngân hàng chỉ cố định trong khoảng thời điểm đầu

Vì vậy, nếu đang có nhu cầu vay tiền ngân hàng mua nhà trả góp, bạn nên xem xét cẩn thận những thông tin từ các ngân hàng cũng giống như cân đối khoản tài chính của gia đình và bảo đảm có đủ tiền trả nợ khi hết thời hạn được ưu đãi về lãi suất. Hãy ghi nhớ thật kỹ, lãi suất ưu đãi ngân hàng chỉ được cố định trong khoảng thời gian đầu và không tác động nhiều tới áp lực phải trả nợ kéo dài sau này của bạn.

Không đọc kỹ hợp đồng vay vốn

 Hãy đọc kỹ để chắc chắn bạn hiểu toàn bộ nội dung trong hợp đồng vay vốn

Trước khi ký vào hợp đồng vay vốn ngân hàng, cần phải khám phá kỹ từng hạng mục. Trong trường hợp cần thiết, hãy xem thêm ý kiến luật sư. Những nội dung cần phải để ý trong hợp đồng vay vốn là khoản chi phí trả nợ trước hạn. Có ngân hàng quy định phí thanh lý hợp đồng trước hạn là 4% nhưng cũng có ngân hàng miễn phí này. Ngoài ra, khách hàng cũng cần nắm được phí phạt nếu trả chậm.

Nguồn >> http://bignewsmag.com/sai-trai-de-doi-khi-vay-tien-mua-nha-tra-gop-khien-khach-hang-ganh-dong-no-21734.html

Các lưu ý lúc sửa chữa và cải tạo nhà ở

Sửa chữa và cải tạo nhà ở là vấn đề cấp thiết cần được giải quyết bởi sau thời gian sử dụng lâu dài khiến ngôi nhà bị xuống cấp, không còn đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Cải tạo nhà ở là gì?

Theo điều 3 Luật Nhà ở năm 2014, cải tạo nhà ở là việc nâng cấp chất lượng, mở rộng diện tích hoặc điều chỉnh cơ cấu diện tích của nhà ở hiện có. Theo đó, gia chủ cần kết hợp sửa chữa những chi tiết hư hỏng của ngôi nhà cũ để tạo nên một không gian sống mới rộng rãi, rộng rãi và hoàn hảo hơn.

Các hạng mục cải tạo nhà ở gồm những gì?

1. Hạng mục tháo dỡ và vận chuyển nhà

Trước khi triển khai sửa chữa và cải tạo nhà, bạn cần gỡ bỏ các đồ nội thất như bàn ghế, tủ, tranh ảnh… ra khỏi nhà, chỉ để lại bộ khung của ngôi nhà. Điều đó sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quát về tình trạng ngôi nhà. Từ đó, bạn có thể thực hiện đánh giá và phát triển những ý tưởng thiết kế phù hợp với tình trạng của ngôi nhà.

2. Hạng mục xây trát và ốp lát

Xây trát và ốp lát bao gồm: lát gạch nền nhà, sân chơi, sân thượng xuống cấp, lát gạch chống thấm; ốp lát gạch bể nước, bể bơi; ốp lát tường nhà bị thấm dột, hư hỏng; ốp lát phòng tắm, bếp, phòng khách, phòng ngủ;… và các phòng chức năng khác. Hạng mục này là quan trọng nhất.

3. Hạng mục sơn tường nội - ngoại thất

Lớp sơn tường cũ thường đã bị bẩn hoặc xuất hiện nhiều vết nứt ảnh hưởng đến thẩm mỹ và an toàn cho gia chủ. Chính vì như thế trước khi khoác lên 'lớp áo mới', bề mặt tường cũ cũng nên được xử lý cẩn thận. Đó là công đoạn vô cùng quan trọng bởi nếu chểnh mảng trong việc xử lý các vết nứt sẽ dễ ảnh hưởng đến chất lượng bám dính của lớp sơn mới, khiến lớp sơn dễ bị bong tróc.

Xử  lý thận trọng các vết nứt cũ sẽ giúp lớp sơn mới bám dính trên tường hơn.

4. Hạng mục điện nước

Khi cải tạo nhà ở bạn cần kiểm tra lại các hệ thống điện nước cẩn thận để bảo đảm an toàn cho sinh hoạt gia đình. Nếu phát hiện hệ thống điện nước của ngôi nhà đã quá cũ và có sự việc, chủ ngôi nhà nên sửa chữa hoặc thay mới ngay

5. Hạng mục trần thạch cao

Thời gian sử dụng của căn nhà quá lâu sẽ khiến lớp trần thạch cao bị xuống cấp, xảy ra tình trạng ố vàng, rạn nứt, có thể bị ngấm nước khiến các mảng trần nhà dễ bị mục, rơi xuống đất và gây nguy hiểm cho chủ nhà. Hãy thực hiện sửa chữa nhanh chóng nếu phát hiện hạng mục trần thạch cao có vấn đề.

Ngoài ra đối với 1 số phong cách đặc biệt có thể sử dụng trần thạch cao để tăng tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, tạo sự sang trọng và nghệ thuật trong không gian sống của bạn. Tất nhiên để có góc sáng tạo như vậy cũng đòi hỏi đội thi công xây dựng phải có tay nghề trình độ cao.

6. Hạng mục cơi nới sàn, mở rộng không gian

Ngôi nhà nhỏ hẹp nhưng gia đình bạn muốn chào đón thêm thành viên mới thì chắc chắn phải thực hiện hạng mục cơi nới sàn, không gian trong nhà. Tuy nhiên đây là hạng mục quan trọng vì liên quan trực kế tiếp cấu trúc nhà, đòi hỏi kỹ thuật cao trong xây dựng.

Ngôi nhà được cải tạo với thiết kế tăng chiều sâu và giúp mở rộng không gian sinh hoạt. Còn ai nhận ra ngôi nhà cũ kỹ nữa không?

Vậy nên muốn mở rộng nhà ở, chủ nhà cần liên hệ với các kiến trúc sư để họ có thể đến thực địa khảo sát, đánh giá và đưa ra các giải pháp xây dựng tối ưu nhất.

7. Hạng mục thi công nội thất

Đối với hạng mục thi công nội thất thì đơn giản hơn, chủ nhà có thể liên hệ với những đơn vị cung cấp đồ nội thất uy tín và chọn phong cách mình yêu thích để trang hoàng cho ngôi nhà mới.

Nếu đồ nội thất có sẵn không làm bạn ưng ý, bạn có thể đặt các đơn vị gia công riêng theo yêu cầu của mình. Lúc này bạn có thể kiểm soát chặt chẽ về chất liệu, thiết kế đồ nội thất theo đúng phong cách mà mình mong muốn.

Những lưu ý sửa chữa và cải tạo nhà ở tiết kiệm chi phí

Xác định rõ kế hoạch

Bạn cần xây dựng một kế hoạch sửa chữa nhà thật chi tiết để xác minh xem mình nên sử dụng loại hình sửa chữa, cải tạo nhà như thế nào. Cụ thể trong kế hoạch cần xác định rõ những vấn đề sau:

- Mục đích cải tạo

- Số lượng và vị trí cần sửa chữa.

- Thời gian sửa chữa

Dự trù kinh phí

Kinh phí luôn là 1 trong các yếu tố đưa ra quyết định đến quy mô và hình thức sửa chữa, cải tạo nhà ở, cần lên kế hoạch kỹ lưỡng về chi phí sửa nhà để có phương thức quản lý cực tốt, tránh phát sinh chi phí trong tương lai. Chi phí sửa chữa, cải tạo bao gồm:

- Chi phí thuê nhà thầu
- Chi phí kiến tạo
- Chi phí vật liệu, đồ đạc
- Chi phí vận chuyển
- Chi phí môi trường
- Chi phí dự phòng

Nhà của bạn là loại nhà cấp 4 - 50m2 thì kinh phí cho việc sửa chữa, cải tạo vào khoảng 70 triệu đến 100 triệu đồng (tùy theo giá cả vật tư). Chi phí này bao gồm các hạng mục: chi phí sửa tường cũ hư hỏng, lăn sơn lại toàn bộ căn nhà, thay hệ thống điện nước, nâng nền nhà, hạng mục cán nền và lát gạch, trần thạch cao trang trí, thay mái tôn, chi phí để lắp ráp thiết bị điện nước.

Lựa chọn thiết kế

Hiện nay có rất nhiều họa tiết thiết kế từ cổ điển đến hiện đại. Có không ít người dân cũng ưa chuộng thiết kế ngôi nhà  theo khuynh hướng gần gũi với thiên nhiên, sử dụng vật liệu thân mật và gần gũi với môi trường. Dù là theo đẳng cấp và sang trọng nào, bạn vẫn rất cần phải bảo đảm an toàn rằng có sự cân bằng giữa thiết kế giữa nội thất và ngoại thất, giữa nơi giữ nguyên hiện trạng và nơi vừa được sửa chữa, tránh tạo sự khập khiễng không phù hợp.

Chọn vật liệu phù hợp

Một cách tiết kiệm chi phí khi sửa chữa và cải tạo nhà ở đó là lựa chọn vật liệu. Bạn có thể lựa chọn gia công bằng chất liệu hợp lý nhất cho mình để giảm bớt chi phí. Chẳng hạn như thay vì chọn ốp tường, sơn tường bằng gạch hoa bạn có thể chọn xốp dán, giấy dán tường 3D khá ưa nhìn mà lại tiết kiệm khi sửa chữa và cải tạo nhà ở.

Hiện giờ, trong ngành xây dựng và trang trí nội thất có rất nhiều các vật liệu khác nhau mà bạn có thể tham khảo. Từ đó, bạn có thể chọn cho mình một loại vật liệu phù hợp, phù hợp với điều kiện kinh tế mà vẫn giữ gìn được độ bền đẹp của nhà ở sau khi sửa chữa và cải tạo.

Tái chế, tận dụng đồ nội thất cũ

Sau khi hoàn thiện sửa chữa và cải tạo nhà ở, đa số người sẽ có khuynh hướng thay mới toàn bộ nội thất để phù hợp với phong cách thiết kế của ngôi nhà. Mặc dù vậy, quá trình mua hàng này có thể ngốn bộn tiền của chủ nhà, bởi các chi phí của đồ nội thất không hề rẻ mạt tí nào.

Chính vì vậy bí quyết để có thể tiết kiệm ngân sách khi cải tạo, sửa chữa nhà ở là bạn có thể tận dụng lại nội thất cũ. Ví dụ như bàn ăn hay tủ giày vẫn còn mới thay vì vứt đi bạn có thể sơn lại để tiết kiệm ngân sách mà đồ nội thất trông vẫn như mới.

Chọn nhà thầu xây dựng uy tín

Hầu hết chúng ta đều không có kinh nghiệm trong xây dựng, sửa chữa và cải tạo nhà ở sẽ gặp nhiều khó khăn. Việc lựa chọn nhà thầu uy tín là giải pháp phù hợp giúp việc thi công nhanh lẹ hơn, tiết kiệm được chi phí, thời gian và công sức.

Để chọn được nhà thầu uy tín, ngoài việc tham khảo ý kiến của người thân, bạn cũng có thể tiến hành điều tra và nghiên cứu trên Internet, gặp gỡ và xem xét các dịch vụ mà nhà thầu cung cấp, đồng thời tìm hiểu về trình độ chuyên môn và kinh nghiệm của nhà thầu. Nếu chọn sửa nhà trọn gói thì nên chọn nhà thầu cam kết không phát sinh thêm chi phí sửa chữa và có tổng chi phí tiết kiệm, hợp lý nhất.

Xin giấy phép xây dựng

Trong sửa chữa nhà ở, không phải trường hợp sửa chữa nào cũng phải xin giấy phép xây dựng. Tuy nhiên theo quy định của điều khoản, nếu việc cải tạo, xây dựng làm thay đổi kết cấu chịu lực, công năng sử dụng, ảnh hưởng đến môi trường và an toàn lao động thì bạn cần phải thực hiện các thủ tục xin giấy phép sửa chữa, cải tạo.

Chuẩn bị đầy đủ các điều kiện thi công và bảo trì

Cần chuẩn bị trước các điều kiện bảo trì nhà ở như vận chuyển đồ đạc ra khỏi khu vực thi công, chuẩn bị vật tư, tập kết đầy đủ vật liệu tại công trình, ...

Đảm bảo an toàn và vệ sinh

Sửa chữa, cải tạo nhà ở là một công việc nguy hiểm, có thể gặp phải những rủi ro không đáng có trong quá trình sửa nhà. Đó là lý do bạn nên đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình và công nhân sửa chữa trong quy trình tiến độ sửa chữa nhà. Chú ý vệ sinh mọi lúc, mọi nơi đặc biệt trong quá trình thi công, phải che chắn bên xung quanh nhà để hạn chế bụi bẩn trong quá trình thi công gây ảnh hưởng đến khu vực xung quanh.

Nguồn: http://marketing-center.net/mot-vai-luu-y-khi-sua-chua-va-cai-tao-nha-o-20707.html

Du lịch Nhật Bản xem qua ngay một số món quà độc đáo nên mua ở Tokyo

Bạn có từng băn khoăn không biết nên chọn mua gì làm quà cho người thân và bạn bè khi đến Tokyo? Đừng lo vì J Travel sẽ “mách nước” bạn 8 món quà siêu đặc biệt ngay dưới đây.

1. Rượu Nhật và cốc Edo Kiriko

Kiriko là nghệ thuật chạm khắc thủy tinh nức tiếng ở Nhật Bản. Có truyền thống hơn 1.000 năm từ thời Edo, nên các sản phẩm chạm khắc ở Nhật luôn được đông đảo công chúng yêu thích đến tận hiện tại.

Trong số các sản phẩm Edo Kiriko, cốc uống rượu lạnh hoặc bình đựng rượu,… được nhiều du khách yêu thích hơn cả. Cốc và bình rượu có kết cấu đỉnh cao và trong khá bắt mắt. Cốc Edo Kiriko rất thích hợp để trải nghiệm rượu Nhật, làm đẹp bàn ăn khi tiếp khách. Vì thế, đây chính là món quà mà bạn nên lựa chọn để dành tặng cho người thân và bạn bè, đặc biệt là những người lớn tuổi.



2. Mặt nạ dưỡng da Kabuki

Mặt nạ là 1 trong những đồ truyền thống  đặc trưng cho nghệ thuật sàn diễn Nhật Bản. Nó có thiết kế y như lớp trang điểm kumadori (kiểu trang điểm của các Kabuki). Nếu bạn muốn làm đẹp, dưỡng thì nên cần lựa chọn loại quà tặng thú vị này. Nó cũng có các tinh chất dưỡng ẩm thấm thấu vào da giúp da mặt mềm mại và căng bóng hơn.

3. Kẹo Socola Bulgari

Du lịch Nhật Bản không xa lạ với Sô-cô-la Bulgari. Đặc biệt là cửa hàng bán Sô-cô-la ra đời vào thời điểm năm 2007. Mỗi thanh socola đều có  thiết kế rất đẹp và tinh tế. Vì vậy, du khách đến đây chủ yếu mua chúng vì đẹp và ấn tượng. Đa số người ví chúng tựa như các mặt hàng trang sức xa xỉ của những người nổi tiếng.



4. Bánh Funawa Imo Youkan

Imo Youkan của Funawa là một món ăn phổ thông dành cho mọi lứa tuổi. Thoạt nhìn nó trông y hệt như bánh đậu xanh Hải Dương của Việt Nam. Loại bán này có hương vị thơm ngon, bùi và béo. Bạn có thể mua nó ở cửa hàng này vào tất cả các ngày trong tuần. Tuy nhiên, dịp cuối tuần và ngày lễ quán rất đông khách, bạn phải chịu khó xếp hàng đợi tới lượt. Bánh Imo Youkan nên được nướng chín, nóng để thưởng thức.

5. Dây đeo lưng ấn lệnh Senjafuda



Thêm một sản phẩm độc đáo mà bạn nên mua khi du lịch Nhật Bản đó là dây đeo lưng ấn lệnh Senjafuda. Bạn có thể khắc tên mình lên đó và mua nó làm kỷ niệm một chuyến đi. Tấm thẻ gỗ khắc tên độc đáo được đeo bên hông hoặc dùng làm vật trang trí trong nhà. đây là đồ dùng khá nổi tiếng và phổ biến ở Nhật. Nó được khá nhiều du khách chọn lựa sau một chuyến du lịch Tokyo.

6. Bánh Chuối Nhật

Chuối Nhật là 1 đặc sản vô cùng nổi tiếng ở thủ đÔ Tokyo. Món bán này được sản xuất khá nhiều và đa dạng hương vị. Mặc dù vậy, chúng được sản xuất rất giới hạn. Khách du lịch Nhật Bản rất thích món bán thơm ngon này.

Bánh chuối Nhật có hình dạng đầy đặn và nhiều nhân kem bên trong. Nó trông giống một trái chuối chín thơm và căng mọng thật khiến bạn muốn ăn ngay khi nhìn thấy. Với những ai yêu thích đồ ăn vặt Nhật Bản thì đây là 1 món quà hết sức thú vị.



7. Quạt Ukiyo-e Edo Uchiwa

Đây là 1 loại quạt được làm từ trê và giấy. Với khá nhiều hình ảnh độc đáo mang tính cổ truyền và dân gian Nhật Bản. Chiếc quạt này thường được sử dụng vào mùa hè và thường được dùng làm quà tặng.

Trong thời kỳ Edo ở Nhật Bản, những người làm ra chúng đã dùng kỹ thuật Ukiyo-e với việc in ấn các hình ảnh của diễn viên kabuki, cảnh quan và chân dung của các người nữ giới xinh đẹp.



8. KitKat phiên bản giới hạn chỉ có ở Tokyo

KitKat – đủ vị đã có mặt tại Nhật Bản và thách thức sự hiếu kỳ của các tín đồ hảo ngọt. Có rất nhiều hương vị khác nhau được sản xuất giới hạn. Kitkat vị nho khô được bán tại Nhật rất ngon và thanh lịch nhất thế giới. Đây cũng là phiên bản Kitkat giới hạn chỉ có tại Tokyo mà bạn khônh thể nào bỏ lỡ.

9. Mỹ phẩm của Makanai Cosmetics



Nếu bạn đang tìm quà tặng cho phụ nữ thì  Cửa hàng mỹ phẩm Makanai Cosme sẽ giúp bạn. Cửa hàng này được ra đời vào năm 1899 bởi một người đàn bà, các sản phẩm tại đây đều do chính bà nghiên cứu và tạo thành để bảo vệ làn da của chính mình.

Các sản phẩm chỉ dùng các vật liệu thiên nhiên như konnyaku (được làm và kén tằm nên hoàn toàn an toàn và lành tính. Bạn có thể mua mỹ phẩm về làm quà cho người thân, bạn bè.

Rất nhiều món quà đáng yêu và hấp dẫn đang chờ đón bạn ở Tokyo. Đến du lịch Nhật Bản ngay và trải nghiệm bạn nhé!

Nguồn: Đến Nhật Bản bỏ túi ngay các món quà độc lạ nên "tậu" ở Tokyo

Bạn đã biết cấu tạo và ưu điểm vượt trội của cổng trượt ngang tự động

Cổng trượt ngang tự động là 1 dạng cổng tự động. Được thiết kế theo phong cách cánh trượt về bên trái hay bên phải phụ thuộc vào thẩm mỹ của từng địa điểm. Cổng chỉ có 1 cánh được thiết kế bằng các vật liệu khác nhau. Đồng thời dẫn động bằng motor hộp số bánh răng một cấp.

Cấu tạo của cổng trượt ngang tự động

– Cánh cổng bằng nguyên liệu hợp kim nhôm, sắt..

– Có Motor cổng trượt ngang

– Một bộ tủ điều khiển

– Nút bấm điều khiển

– một Remote cho người điều khiển từ xa

Ưu điểm vượt trội của cổng trượt ngang tự động

Cổng trượt ngang tự động tiết kiệm diện tích

Cổng trượt tự động sẽ giúp không gian của bạn được tiết kiệm tối đa diện tích cho việc đóng mở cổng. Bởi vì cánh cổng chỉ hoạt động trượt theo chiều ngang. Nên không chiếm mất diện tích phần cánh cổng phải quét rộng ra phía xung quanh.

Điểm đó làm cho cổng trượt ngang tự động vô cùng được ưa chuộng. Bởi những gia đình hay công trình có diện tích trước cổng nhỏ hẹp rất phù hợp khi lắp đặt mẫu cổng này. Cổng hoạt động rất giản đơn, bạn chỉ cần ngồi một chỗ từ xa bấm nút điều khiển. Cổng sẽ dễ dàng hoạt động theo điều khiển của mình mà không cần trực tiếp đẩy cổng. Hay phải dọn dẹp các vật cản trước cổng.

Tiết kiệm điện năng

Nhờ sử dụng hệ thống các con lăn giúp cổng trượt ngang tự động có thể giảm đi tối thiểu lực cần tác động khi đóng mở cổng. Nhờ thế, lượng điện năng cần phải cung cấp cho motor cũng được giảm đi đáng kể. Từ đó, giúp bạn phần nào tiết kiệm lượng điện năng tiêu thụ cho cổng tự động.

Hoạt động khi mất điện

Thông thường cấu tạo và thiết kế của các cánh cổng bằng chất liệu vô cùng chắc chắn, kiên cố. Trường hợp bị mất điện chúng ta đóng mở cổng vô cùng khó khăn. Mặc dù vậy, với cổng trượt ngang tự động, hệ thống các con lăn sẽ làm giảm ma sát khi bạn đóng cổng. Thêm vào đó là hệ thống bôi trơn cũng được sử dụng. Giúp cho người dùng đẩy kéo cổng một cách dễ dàng cả khi mất điện.

Điều khiển từ xa đơn giản mà hiệu quả

Cổng trượt ngang tự động được trang bị mô tơ cổng trượt tự động. Với bộ điều khiển trung tâm không dây được kết hợp với bo mạch xử lý thông minh. Moto cửa tự động sẽ giúp người dùng dễ dàng điều khiển được sự đóng mở theo nguyện vọng. chính vì như thế, bạn không phải xuống xe và tự đóng mở cửa bằng tay thông thường nữa. Bạn chỉ cần ở xe điều khiển từ xa là được.

Lợi ích của việc sử dụng cổng trượt ngang

– Cổng trượt ngang tự động cũng là một dạng cổng trượt điện. Có thể ngồi một chỗ điều khiển cổng từ xa chứ không cần phải trực tiếp đóng mở cổng nữa.

– Tiết kiệm không gian diện tích phù hợp được tất cả các không gian lớn và nhỏ.

– Có thể thiết kế được không ít kiểu dáng sang trọng như kiến trúc của Nhật Bản.

– Khi bị mất điện vẫn có thể đóng mở dễ dàng, không hao tốn sức lực của quý khách.

– Motor cổng trượt có rất nhiều loại với tải trọng từ lớn đến nhỏ. Có thể đáp ứng cho mục đích sử dụng từ dân dụng đến công nghiệp.

Nguồn >>> Bạn đã biết cấu tạo & ưu điểm vượt trội của cổng trượt ngang tự động

Bí kíp chọn mua barrier tự động PTH Vina chuẩn nhất

PTH Vina là đơn vị chuyên cung cấp barie tự động uy tín, đa dạng mẫu mã sản phẩm cho người dùng lựa chọn. Tuy nhiên đây là lý do khiến nhiều người không biết lựa chọn như thế nào. Trong bài viết này, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu bí quyết chọn mua barie PTH Vina chuẩn nhất, phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng.

LÝ DO NÊN LỰA CHỌN BARIE TỰ ĐỘNG PTH VINA? 

Sở dĩ, barie tự động PTH Vina được không ít khách hàng lựa chọn bởi nhiều ưu điểm:

• Sản phẩm được nhập khẩu chính hãng, bảo đảm chất lượng. Vì thế bạn có thể yên tâm về chất lượng sản phẩm. Khách hàng được cung cấp đầy đủ CO, CQ minh chứng.
• Các sản phẩm barie tự động Golden Việt luôn nổi tiếng với độ bền cao. Thiết kế đạt chuẩn, giúp thiết bị hoạt động lâu bền dưới thời tiết khắc nghiệt. Sản phẩm được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại.
• Đa dạng sản phẩm, cung cấp đầy đủ tính năng.
• Các model  barie được cung cấp với mức giá cạnh tranh.

KINH NGHIỆM CHỌN MUA BARIE TỰ ĐỘNG

Để mua được một sản phẩm barie tự động phù hợp nhất với nhu cầu sử dụng, điều kiện tài chính, bạn cần chú ý những điểm sau:

XÁC ĐỊNH CHÍNH XÁC NHU CẦU VÀ VỊ TRÍ LẮP ĐẶT: 

Việc xác minh vị trí lắp đặt barie sẽ giúp khách hàng lựa chọn được sản phẩm barie phù hợp.

Nếu lắp đặt barie tại các hầm gửi xe sẽ lựa chọn cần gập để tiết kiệm không gian lắp đặt.

Do đó khi mua barie tự động, các bạn nên xem xét kỹ các thông số cũng như đặc điểm của sản phẩm để lựa chọn loại phù hợp.

XEM XÉT LƯU LƯỢNG XE CỘ LƯU THÔNG TẠI KHU VỰC LẮP

Lưu lượng xe cộ lưu thông tại khu vực lắp giúp chúng ta lựa chọn barie có tốc độ đóng mở phù hợp. chi tiết cụ thể:

Đối với những khu vực có lưu lượng xe ra vào lớn như trung tâm thương mại, trạm thu phí,… Nên lựa chọn thanh chắn barie có tốc độ đóng mở mau lẹ. Chi tiết cụ thể khoảng từ 0.5s đến 1.8s.

Với những khu vực có lưu lượng xe ra vào vừa phải như chung cư, cơ quan hành chính. Thì bạn có thể lựa chọn model barie có tốc độ đóng mở trong khoảng 2s đến 6s.

XÁC ĐỊNH PHƯƠNG TIỆN MUỐN KIỂM SOÁT 

Trong số những yếu tố quan trọng cần xác minh là phương tiện cần kiểm soát. Để có thể lựa chọn được chiều dài thanh chắn barie phù hợp nhất:

• Nếu như kiểm soát xe tải, container thì cần sử dụng barie tự động có chiều dài từ 4-6m.
• Nếu các phương tiện qua lại chủ yếu là xe máy hoặc người đi bộ thì có thể sử dụng thanh chắn 1-3m.

XÁC ĐỊNH LOẠI THANH CHẮN PHÙ HỢP VỚI NHU CẦU

Hiện nay, có 3 loại thanh chắn barie đang được sử dụng phổ biến: cần thẳng, cần gập, hàng rào. Mỗi loại thanh chắn sẽ có đặc điểm, chức năng phù hợp với từng nhu cầu kiểm soát không giống nhau. Cụ thể như sau:

Thanh chắn barie cần thẳng có phong cách thiết kế thanh cần duỗi thẳng ngay cả khi lên và xuống. Đó là loại barie được sử dụng phổ biến tại bãi đỗ xe, khu kiểm soát. Dạng thanh chắn barie này phù hợp để dùng ngoài trời như khu vực kiểm soát tại các đô thị,…

Thanh chắn barie cần gập: Loại này thường được lắp cho khu vực tầng hầm, trong nhà,… diện tích hẹp. Thanh chắn barie tự động gập lại khi xuất hiện giúp tiết kiệm diện tích. Tránh va đập vào trần nhà. 

Thanh chắn barie hàng rào là loại barie có thiết kế hàng rào. Lắp đặt tại các cơ quan hành chính, khu vực an ninh.

LỰA CHỌN THƯƠNG HIỆU

Những năm vừa mới đây, barie tự động ngày càng nhiều mã hàng đến từ các thương hiệu không giống nhau. Đem đến cho khách hàng nhiều sự lựa chọn, nhưng cũng khiến khách hàng khó lựa chọn.

Nguồn >>> http://idulich.org/bi-quyet-chon-mua-barrier-tu-dong-pth-vina-chuan-24201.html

Xem qua những chợ đầu mối hàng Quảng Châu "dân buôn" nên biết

Quảng Châu nổi tiếng là thiên đường mua sắm thời trang của cả Châu Á. Các mẫu hàng vừa phong phú vừa rẻ ở đây chính là cơ hội làm giàu của rất nhiều tiểu thương VN nói chung. Nhân đây thì chúng ta hãy cùng điểm qua 1 số chợ đầu mối hàng ở Quảng Châu nổi tiếng nhất nhé.

1, Chợ Bạch Mã Quảng Châu

Bạch Mã được xem là chợ đầu mối ở Quảng Châu có quy mô lớn nhất. Chợ nằm trên đường Ren Men Lu, ngay khu trung tâm. Khu chợ có quy mô 10 tầng, giống như như một trung tâm thương mại bề thế, sang trọng.

Hàng hóa ở chợ vô cùng đa dạng, từ thời trang nam nữ chơ tới thời trang trẻ em, phụ kiện, mũ nón, giày dép. Các sản phẩm cũng có xuất xứ đa dạng, từ bình dân tới cao cấp, từ hàng chính hãng cho tới hàng nhái.

2, Chợ Chàm Sấy

Chàm Sấy cũng là 1 trong những những chợ đầu mối Quảng Châu Trung Hoa lớn nhất nhì vùng. Chợ nằm ở số 17 đường Zhanzi, quận Yuexiu của Quảng Châu. Chợ hiện có 500 gian hàng, chuyên bán các món thời trang và phụ kiện như quần áo, mũ nón… Hàng hóa ở Chợ Chàm Sấy có giá thành tương đương với chợ Bạch Mã nhưng không đa dạng bằng. Ngoài ra thì thực trạng an ninh ở chợ cũng được đánh giá là ổn định nhất Quảng Châu.



3, Chợ 13

Chợ 13 hay có cách gọi khác là chợ Sáng cũng là khu chợ đầu mối Quảng Châu không còn xa lạ với giới tiểu thương Việt. Chợ gồm tất cả 13 tầng, buôn bán đủ kiểu quần áo, giày dép, phụ kiện nổi tiếng. Những tầng dưới của chợ chủ yếu bán hàng giá rẻ, hàng fake… với mẫu mã cực kì đa dạng. Trong khi đó thì những tầng bên trên là nơi bạn có thể kiếm được nguồn hàng chính hãng có chất lượng cao.



4, Chợ Sha He

Chợ Sha He tọa lạc trên đường Sha He, quận Tien He của Quảng Châu. Chợ bao gồm 15 khu vực mua sắm rộng từ 1000 cho tới  3000 m2. Những sản phẩm rất nổi bật tại chợ là thời trang nam nữ, thời trang trẻ em, phụ kiện, vv… Hàng hóa tại chợ Sha He có mẫu mã đại trà, hướng tới đối tượng chính là giới bình dân nên giá cả cũng khá mềm.



5, Chợ Xing Hao Pan

Chợ giày Xing Hao Pan nằm gần ga tàu điện ngầm của Quảng Châu. Đây được coi là khu chợ chuyên bán giày lớn nhất của cả khu vực. Chợ gồm 5 tòa nhà rộng rãi với hơn 1300 cửa hàng giày dép. ở chỗ này, bạn sẽ dễ dàng tìm thấy nhiều mẫu giày đẹp với chất lượng tốt, kiểu dáng độc đáo… Tuy vậy thì giá thành ở chợ cũng khá cao.

6, Chợ giày Metropolis Shoes City

Chợ Metropolis Shoes City nằm trên đường Xing Hao Pan của thành phố quảng Châu. Chợ chuyên bán giày dép với mức giá bình dân, dễ chịu với khá nhiều người. So với chợ Xing Hao Pan thì chất lượng hàng hóa của chợ Metropolis không bằng nhưng lại rẻ hơn kha khá. Tuy vậy thì nếu chịu khó tìm kiếm, bạn vẫn có thể tìm kiếm được nhiều mẫu giày chất lượng tốt tại Metropolis.



7, Chợ đồ chơi One Link International Plaza

Chợ tọa lạc trên phố Jiefang Nan Lu, trên hình thức một tòa nhà lớn. Mẫu sản phẩm chủ yếu của chợ là  các mẫu đồ chơi thuộc rất phong phú và đa dạng, chất liệu và chất lượng khác biệt. Ngoài đồ chơi cho trẻ nhỏ thì chợ cũng cung cấp khá nhiều sản phẩm dành cho thiếu niên như xe đạp, xe điện, máy bay mô hình, các mặt hàng trang trí dịp lễ, vv…



8, Chợ điện tử Thiên Hồ

Chợ Thiên Hồ nằm trên tuyến đường Shipai Xilu. Chợ chuyên buôn bán sỉ và lẻ các loại máy tính và linh kiện điện tử khác nhau. Đây được coi là thiên đường dành cho những khách hàng đang tìm kiếm các loại linh  kiện, máy móc cũ mới. Được biết rằng chợ Thiên Hồ chính là điểm nhập hàng của không ít đại lý phân phối và cửa hàng tại Việt Nam.

9, Chợ điện thoại Photography Electronics City

Chợ tọa lạc trên con đường Luyin Lu, bày bán chủ yếu là điện thoại và máy ảnh, thiết bị âm thanh các loại… Chợ được chia thành hai khu riêng biệt: Khu đâu tiên chuyên bán đồ cũ và khu còn lại chuyên bán đồ mới. Tại chợ Photography Electronis City, bạn sẽ dễ dàng tìm kiếm được nhiều sản phẩm điện tử tùy theo các mức giá khác nhau.

10, Chợ trang sức Taikang Wholesale Market

Khu chợ này được xem như là thiên đường mua hàng với không gian tràn ngập ánh lấp lánh của trang sức các loại. Tại khu chợ này, ta có thể tìm được đủ loại vàng bạc, đá quý thật giả, các món trang trí lưu niệm, vv…Đây chính là điểm nhập hàng số một dành cho những shop trang sức, phụ kiện thời trang.

Vừa rồi là danh sách 10 chợ đầu mối hàng Quảng Châu nổi tiếng nhất. Hy vọng danh sách này sẽ có giá trị tham khảo cho những ai đang có ý định nhập hàng ở thiên đường mua sắm Quảng Châu.

Nguồn >>> Các chợ đầu mối hàng Quảng Châu "con buôn" phải nắm rõ