Thứ Năm, 19 tháng 7, 2018

Các để ý khi giao hàng đi tỉnh bạn nhất định nên nắm rõ

Đối với những ai đang kinh doanh online, việc ship hàng đi tỉnh hoàn toàn không phải là 1 bài toán đơn giản. Bởi vì lúc ấy, sự điều hành và kiểm soát của bạn đối với hàng hóa không còn nhiều và không ai biết được điều gì sẽ xảy ra trong tiến trình ship hàng đến với người nhận. Vậy người gửi hàng cần Lưu ý điều gì để ship hàng đi tỉnh được thành công?

1. Địa chỉ của người nhận hàng phải rõ ràng, chính xác

Địa chỉ nhận hàng chính là điểm đến của hàng hóa đó. Nếu địa chỉ không rõ ràng, các shipper sẽ nhầm lẫn và sẽ làm cho hàng hóa khó được giao tận chỗ một cách chính xác nhất. Để đơn hàng được giao thành công, bạn cần được xác minh với người gửi hàng những thông tin địa chỉ sau:

Cách ghi địa chỉ người nhận chính xác:

Số nhà – Tên đường – Tên phường (xã) – tên quận (huyện) – tên thành phố (thị xã) – tên tỉnh.

Mỗi thành phần khác biệt của địa chỉ người nhận sẽ góp phần định hình chi tiết hơn cho người giao hàng có thể tìm được địa chỉ giao chính xác nhất. Bên cạnh đó, người gửi hàng cũng nên xác minh với người nhận những yếu tố như sau:

  • Nếu địa chỉ người nhận ở ngay thành phố lớn, không khó để có thể tìm kiếm được địa chỉ. Vì với hệ thống định vị thế giới bây giờ, các shipper hoàn toàn có thể tìm ra được những địa chỉ dù là cả trong hàng cùng ngõ hẻm.
  • Nếu địa chỉ người nhận ở vùng sâu vùng xa, cụ thể chi tiết là ở những vùng nông thôn thì địa chỉ sẽ có phần hơi mơ hồ, thậm chí có những ngôi nhà không thể có số nhà. Cho nên vì thế cần phải bắt đầu từ thôn (xóm) trước, sau đó hỏi chính xác họ tên người nhận. Bởi vì ở những vùng thôn quê, dùng tên họ để chỉ những căn nhà rất phổ biến (Nhà chú Tám thôn A, nhà chú Năm thôn B,…)

 2. Người đặt hàng và người nhận hàng có thể khác biệt

Một đặc điểm trong việc giao hàng online đó là bạn không hề biết người mua hàng trông như thế nào. Bạn chỉ biết qua những thông tin cung cấp với bạn. Có 1 số ít trường hợp người đặt đơn hàng và người nhận hàng là cùng một người, nhưng cũng có khi là hai người khác biệt. Bạn cần thông tin của người nhận hàng (là người sẽ cầm trên tay món hàng khi nó đến nơi) với đầy số điện thoại và địa chỉ. Đó là điều mà bạn cần xác mình với người đặt đơn hàng.

Trong trường hợp người đặt và người nhận khác nhau, bạn nên ghi chú trên thùng hàng của mình nhưng thông tin như “Bạn A gửi hàng cho bạn B” để người nhận tránh khỏi sự bỡ ngỡ về việc mình không đặt đơn hàng nhưng lại nhận được hàng.

3. Chú ý phí giao hàng

Ngoài giá hàng hóa được niêm yết ra thì mức phí giao hàng cũng cần phải tính vào để bù vào chi phí vận chuyển hàng hóa. Tùy vào khoảng cách của tỉnh nơi người nhận hàng là bao xa mà có mức tính phí giao hàng sao cho phù hợp. Khoảng cách càng xa thì phí chuyển phát nhanh càng lớn.

Để có thể đề xuất được với người đặt hàng một mức phí giao hàng phải chăng, bạn cần phải dựa vào những yếu tố sau:

  • Trọng lượng của hàng hóa được giao
  • Thời gian người đặt hàng yêu cầu.
  • Khoảng cách đến địa chỉ chi tiết cụ thể của người nhận

Từ đó bạn có thể đề xuất ra cách tính phí ship hàng đi tỉnh sao cho phù hợp.

Phí ship hàng đi tỉnh cần phải tính toán cẩn thận (Nguồn ảnh: Vietnammoi)

4. Chọn dịch vụ giao hàng bài bản

Ship hàng từ tỉnh này đến tỉnh kì cục mất không hề ít thời gian bởi vì khoảng cách xa xôi. Tất nhiên bạn không thể lấy xe máy để chạy đi giao hàng một món hàng mấy trăm cây số. Thay vào đó, lựa lựa chọn 1 dịch vụ vận chuyển hàng hóachuyên nghiệp là sự lựa chọn tối ưu dành cho bạn.

Tại sao nên lựa chọn một dịch vụ giao hàng chuyên nghiệp?

  • Dịch vụ chuyển phát nhanh sẽ đảm nhận công việc lưu trữ hàng hóa, bố trí hàng hóa một cách khoa học để giúp chúng bảo đảm tình trạng ban đầu khi đưa đến tay người nhận.
  • Các dịch vụ này luôn cam kết thời gian vận chuyển, đảm bảo giao hàng đến tay người nhận đúng giờ, đúng địa điểm.
  • Bảng giá giao hàng được niêm yết, nghiên cứu và bảo đảm tính cạnh tranh nên rất tiện lợi, uy tín cho khách hàng.

5. Đừng bao giờ quên những cuộc gọi xác nhận

Việc gọi điện xác nhận với người đặt hàng và người nhận không chỉ thể hiện sự tận tâm của bạn mà còn giúp khách hàng có thể ghi nhớ được chính xác hơn. Bởi vì khách hàng sẽ không chỉ đặt hàng ở mỗi nơi bạn mà còn là nhiều nơi khác, vì vậy một cuộc gọi xác thực sẽ khiến cho khách hàng chú ý và chuẩn bị tâm thế nhận hàng khi được giao tới.

Theo >>> 5 xem xét lúc giao hàng đi tỉnh bạn nhất định nên biết

Kệ siêu thị lắp đặt để hàng hóa tải trọng nhẹ

Ưu điểm của các loại kệ trưng bày lắp ráp

Ưu điểm của các dạng kệ trưng bày này là cấu tạo gia công bằng chất liệu bằng kim loại ngoại nhập chắc chắn, độ bền cao, chịu nhiệt, chịu tải trọng lớn, cấu tạo đơn giản,... Đặc biệt, dễ dàng tháo lắp, di dời.

Các dạng kệ trưng bày này có công dụng như những chiếc kệ đa năng, được sản xuất dùng để lưu trữ, bảo quản, trưng bày các loại hàng hóa khác nhau, tùy thuộc vào nhu cầu sử dụng và không gian, vị trí nơi lắp đặt giá kệ.

Kệ trưng bày tải trọng nhẹ chứa được nhiều loại hàng hóa khác nhau với sức chứa 50- 300kg/ mâm tầng kệ.

2 dòng kệ trưng bày tháo lắp tải trọng nhẹ

Kệ trưng bày siêu thị

Một vài dạng kệ trưng bày siêu thị

 Kệ siêu thị trưng bày

Sản phẩm kệ siêu thị đa dạng màu sắc, mẫu mã, kiểu dáng, size, kệ có cấu tạo chủ yếu thép nhập khầu, sơn phủ toàn bộ giá kệ bằng sơn tĩnh điện cao cấp, kiểu dáng sang trọng, đẹp mắt, độ bền tuổi thọ lâu dài, giá thành rẻ.

Kết quả hình ảnh cho Kệ siêu thị tháo lắp

Kệ siêu thị tháo lắp

 Kệ đa zi năng trưng bày

Các sản phẩm kệ trưng bày lắp ráp đa-zi-năng cấu tạo từ những chiếc kệ sắt, kệ thép, sơn phủ tĩnh điện cao cấp, có màu sắc tao nhã : màu ghi xám, màu xanh dương, màu cam,...

Kết quả hình ảnh cho Kệ siêu thị tháo lắp

Kệ đa chức năng tải trọng nhẹ chứa hàng trong kho

Kệ cấu tạo bằng các thanh thép v lỗ được liên kết ngầm với nhau chắc chắn nhờ các đinh ốc, bulong. Kệ đa năng được sử dụng nhiều trong các showroom trưng bày hàng, quà lưu niệm, cửa hàng trưng bày đồ nội thất, bảo quản đô đạc, hàng hóa trong kho, làm tủ kệ hồ sơ cho công ty, văn phòng, trưng bày vật dụng gia đình,...

Kệ đa năng lưu trữ hồ sơ

Kệ đa năng lưu trữ hồ sơ

 (Sưu tầm)

>>> Nguồn: Kệ trưng bày lắp đặt để hàng hóa tải trọng nhẹ
 

Thứ Tư, 18 tháng 7, 2018

Công ty bảo vệ chuyên nghiệp cùng cách nhìn về nghề bảo vệ trong xã hội hiện đại

Với nhu cầu thực tế của xã hội ngày càng lớn, nhiều công ty bảo vệ chuyên nghiệp ra đời với sứ mệnh bảo đảm sự an toàn về tính mạng và tài sản cho những doanh nghiệp, cá nhân, tổ chức… khi họ cần. Theo đó, nghề bảo vệ cũng đã đánh giá một cách chính xác hơn, được tôn trọng hơn cũng tương tự thu hút nguồn nhân lực ngày càng trẻ, đảm bảo đúng chức năng,vị trí của mình trong xã hội.

Quan niệm về công ty bảo vệ bài bản đang được nhìn nhận theo hướng tích cực hơn

Trước đây, theo đánh giá của rất nhiều người thì bảo vệ y như một anh gác cổng, không có vai trò, địa vị hay uy tín gì nhiều, thậm chí đây còn là loại hình công việc được đánh giá là không nên làm khi đang trong độ tuổi lao động. Đây chỉ là công việc dành cho những người đã về hưu, hoặc đã mất đủ sức khỏe để lao động chân tay nữa mà thôi. Họ tìm đến nghề bảo vệ như một công việc làm thêm để trải qua quãng thời gian nhàn rỗi và kiếm thêm chút ít thu nhập.

Tuy vậy, trong những năm gần đây, quan niệm về nghề bảo vệ đã được nhìn lại một cách tích cực hơn, những công ty bảo vệ chuyên nghiệp và bài bản ra đời như 1 trong yếu tố mang tính ra quyết định đến vai trò, uy tín cũng tương tự dáng vẻ của rất nhiều cá nhân làm công việc không được trọng vọng trong quá khứ. Nay bảo đảm đã được xem như như một nghề nghiệp quan trọng, cần thiết và sánh ngang với tất cả những công việc khác, họ được đóng bảo hiểm xã hội theo quy định của nhà nước, được tính lương theo hệ số, thâm niên cũng như thưởng lễ, tết như một nhân viên biên chế bình thường trong công ty.

Những sự thay đổi đáng kể trong nghề bảo vệ và công ty bảo vệ chuyên nghiệp

Thứ nhất: Hiện nay, bảo đảm chuyên nghiệp và bài bản đã không còn là xu hướng nữa mà thật sự đã trở thành một nhu cầu cần thiết của các doanh nghiệp, cơ quan, trung tâm thương mại, khu căn hộ cao cấp, hộ gia đình hay nhiều cá nhân…. Theo thống kê của Trung Tâm đào tạo và huấn luyện bồi dưỡng Nghiệp Vụ – Bộ tư lệnh cảnh sát cơ động thì đến khoảng năm 2017 đã có đến hơn 1500 công ty bảo đảm bài bản và chuyên nghiệp với số nhân viên lên đến gần 130.000 người.

Kết quả hình ảnh cho nhan vien bao ve
 

Công ty bảo vệ bài bản đã nâng cao cái tầm của người bảo vệ

Thứ hai: Những người hoạt động trong nghề bảo vệ có độ tuổi ngày càng trẻ và tính chuyên nghiệp cao hơn. Đó là sự phát triển tất yếu theo ý thích của xã hội, bởi vai trò của nghề bảo vệ ngày càng được cam đoan. Nhờ chế độ lương, thưởng, đãi ngộ tốt nên đã thu hút được sự để ý rất cao từ đối tượng lao động phổ thông cùng nhiều thành phần khác nhau trong xã hội.

Thứ ba: Nhân viên đảm bảo không còn là những cá nhân đơn lẻ đi tìm việc tại các đơn vị cần người mà đã được tập hợp và tham gia vào các công ty bảo đảm chuyên nghiệp, họ được tuyển lựa theo các tiêu chí khá cao về ngoại hình, sức khỏe, trình độ chuyên môn đã tốt nghiệp THPT… sau đó phải trải qua quá trình đào tạo chuyên sâu, bài bản về nghiệp vụ, khả năng sử dụng công cụ hỗ trợ, nâng cao tinh thần trách nhiệm cũng giống như khả năng giao tiếp rồi sẽ làm công việc của mình theo sự chỉ đạo từ công ty dịch vụ bảo đảm chủ quản, được trả lương, đóng bảo hiểm đầy đủ theo quy định của nhà nước.

Thứ tư: Với xã hội đầy dãy những rất nguy hiểm như hiện nay, nghề bảo vệ được xét vào một công việc hàng ngày phải đương đầu với nhiều sự nguy hiểm cùng nỗi vất vả nhất. Khi họ luôn là người “ đầu sóng ngọn gió” chống chọi, trực tiếp xử lý khi có bất trắc, hiểm họa xảy ra. Chính vì vậy, ngoài sức khỏe cường tráng, dẻo dai thì sự nhanh trí, can đảm cũng là yếu tố cần thiết để tạo ra một người bảo vệ có trách nhiệm, có tâm với nghề.

Theo: Cty bảo vệ bài bản và chuyên nghiệp với cái nhìn về nghề bảo vệ trong xã hội ngày nay

Cách giữ giá kệ siêu thị để sử dụng lâu dài

Kệ siêu thị là thiết bị vô cùng quan trọng trong các cửa hàng, các siêu thị dùng để chứa hàng hóa. Kệ siêu thị giúp cho hàng hóa được bảo quản tốt hơn, không gian cửa hàng cũng được tối ưu nhất, ngoài ra nó còn mang lại sự thuận lợi cho khách hàng. Chính vì như thế việc sử dụng và bảo quản kệ siêu thị cũng là một vấn đề cần phải quan tâm.Câu hỏi đặt ra là nên sử dụng kệ như thế nào để được lâu và bền hơn?

Kết quả hình ảnh cho cách bảo quản giá kệ

+ Nên sử dụng kệ siêu thị chất lượng tốt đúng tiêu chuẩn tải trọngTrong cửa hàng có rất nhiều loại hàng hóa khác nhau, bạn cần lựa chọn các loại kệ có tải trọng phù hợp với từng loại sản phẩm, tránh để quá tải sẽ làm kệ bị sập hoặc cong vênh. như vậy kệ sẽ nhanh chóng giảm tuổi thọ

+ Nên sử dụng kệ phù hợp với các loại sản phẩm khác biệt:ví dụ như sản phẩm rau quả nếu sử dụng kệ sắt để trưng bày sẽ làm kệ mau bị han gỉ, oxi hóa, nên sử dụng kệ inox, nhựa... sẽ tốt hơn. Ngoài ra còn nhiều các mẫu sản phẩm khác, bạn cần phải lựa chọn kệ để phù hợp, đảm bảo an toàn tăng tuổi thọ của kệ

+ Vị trí lắp đặt giá kệ cũng là vấn đề cần quan tâm:Khi lắp cách xa tường một chút tránh ẩm, cần lắp thêm đế nhựa và cao su cho chân kệ bảo đảm tránh tiếp xúc với nơi ẩm ướt khi sàn nhà đổ mồ hôi

+ Tránh bày những sản phẩm có kẽm, a xít, muối … nên giá kệ. Nguyên liệu chính của giá kệ siêu thị thường được gia công bằng sắt kết hợp với sơn tĩnh điện, theo nguyên tố hóa học thì các chất kẽm, a xít, muối … khi tiếp xúc với kim loại, sắt sẽ tạo ra phản ứng và bào mòn kim loai, vì vậy để đảm bảo giá kệ có độ bền cao, bạn cần tránh bày những sản phẩm có nguyên tố bào mòn kim loại nên giá kệ.

+ Cuối cùng bạn nên bảo dưỡng kệ liên tiếp: thường xuyên lau chùi kệ, chống bụi bẩn  vừa tạo nên gian hàng của bạn trông sạch sẽ hơn, liên tục kiểm tra nếu phát hiện các chỗ bị hư hỏng để sửa chữa...

Trên đây là 1 trong vài xem xét khi sử dụng và bảo quản kệ giúp kệ siêu thị của bạn sử dụng được lâu dài hơn

Nguồn: Biện pháp giữ giá kệ siêu thị để sử dụng lâu hơn

Nhìn nhân viên bảo vệ biết văn hóa chung cư?

 Có lần tôi ghé thăm một người bạn tại 1 căn hộ cao cấp tại Q.2, TP.HCM (đoạn qua cầu TP HCM, bên tay trái)...

 Do khu đó có khá nhiều nhà nên khi vừa quẹo vô khỏi trung tâm thương mại bên cạnh đó tôi cảm thấy rối dù trước đó bạn đã chỉ rồi. Tôi ghé lại hỏi một anh bảo vệ đang ngồi trực tại vòng xoay trung tâm khu nhà và nhận ngay một nụ cười, tiếp đến anh hướng dẫn rất nhiệt tình.

Nhờ sự hướng dẫn và cung cách thân thiện của anh, tôi cảm thấy an lòng và dễ dàng kiếm được khu nhà của bạn mình. Tới bãi giữ xe, do quên không mở khẩu trang bịt mặt nên anh bảo vệ nhà bạn tôi đang ở đã lịch thiệp (nói đầy đủ chủ ngữ, vị ngữ): Anh vui lòng mở khẩu trang ra giúp em ạ.

Câu nói đó là dấu chỉ để tôi nhận thấy, ban quản lý của khu căn hộ này đã tập huấn cho nhân viên của mình khá tốt vì nhiều nơi khác, kể cả các trung tâm giao thương ở Q.1, trong trường hợp tương tự, bảo vệ cứ im lặng mà không thèm bấm thẻ xe (thẻ từ) để khách tự "ngộ" ra mình quên mở khẩu trang, hoặc nói trống không như ra lệnh: bỏ khẩu trang ra!
 
Về bảo vệ và an ninh nơi chung cư thì cũng nói thêm một khía cạnh khác, đó là kiểm soát khách ra vào căn hộ chung cư cao cấp.

Vấn đề này có thể còn lỏng lẻo khi nhiều chung cư dễ dàng cho khách vào ra mà không cần cung cấp bất kỳ giấy tờ nào hoặc vào tìm nhà nhưng nhân viên bảo vệ không hề kiểm tra lại phòng cùng chủ nhà mà khách báo có khớp nhau không.

Có thể, cũng chính vì lỏng lẻo này sẽ khởi tạo khe hở cho trộm cắp trà trộn vào, gây bất an cho cư dân.Hồi còn ở ký túc xá Đại học Quốc gia TP.HCM, tôi thấy việc điều hành và quản lý khách vào ra ký túc (nơi được xem như chung cư cho sinh viên) khá bài bản.

Khách muốn vào thăm bạn thì sẽ xuất trình giấy tờ có ảnh, nói tên và phòng, khu nhà của người cần gặp, nhân viên an ninh sẽ liên hệ trưởng khu nhà để xác minh có người đó không, người đó có ở trong phòng hoặc muốn gặp bạn thì mới được cho vào. Giấy tờ vẫn được giữ lại tại nhân viên an ninh, sau khi ra về mới nhận lại.

Thiết nghĩ, các chung cư cũng nên quản lý người ra vào theo cách này, không nên dễ dãi. Dĩ nhiên, khi triển khai vẫn giữ thú vui chứ không "hình sự hóa" như kiểu công an kiểm tra giấy tờ người khác.
 

Chỉ biết mình!

Đây là thói quen mà theo các đồng đội tôi đang sinh sống ở nhà ở phàn nàn.

Theo đó, có khá nhiều hạnh phúc gia đình nuôi chó (chủ yếu), vẫn thường để cho con vật đi ngời ngời trong các khu sinh hoạt chung, "trong khi đâu chỉ có ai cũng thích nuôi chó hay đâu chỉ chó nào cũng thân thiện", bạn nhận định và đánh giá.

Bạn ấy kể, có lần, chó của một người gần căn của bạn đã cắn một cháu bé khi cả chó và bé cùng ra hành lang của tầng nhà. Lần đó, cả hai GĐ (người có con nhỏ và người nuôi chó) đã gây nhau rất dữ, suýt đánh nhau.

Ngoài ra, có nhiều nhà sử dụng hành lang của tầng nhà để các kệ giày trông mất mỹ quan. Hoặc một số người thì phơi các tấm chùi chân ở những vị trí công cộng, khi đi xe về tới tầng hầm (nhà xe) thì để nghênh ngang, thiếu quan sát…

Những vụn vặt đó có thể do thói quen sinh hoạt xuất phát từ ý nghĩ những nơi chung vậy thì mình không cần chăm chút.

Bạn tôi bảo: "Nhiều người đã quên mất rằng, góp phần làm đẹp cho cái chung thì mình cũng hưởng giá trị từ nó hành động đó và việc tôn trọng người khác sẽ giúp cho mọi người tôn trọng mình".

Chung cư bình dân tinh vi hơn?

Đ. K., một người bạn của tôi do đã có vài ba lần chuyển căn hộ nên có kinh nghiệm trong chọn mua và ở tại nhà ở cho biết: "kể tới chưng cư thì cũng tùy loại chung cư nào. Ví dụ, chung cư bình dân thì ý thức người dân cũng không tốt lắm, hay xâm chiếm hành lang làm nơi để đồ; rồi ý thức vệ sinh chung kém.

Còn chung cư tầm trung có ổn hơn nhưng nó tùy thuộc rất nhiều ban quản lý chung cư.

Căn hộ cao cấp cao cấp tất nhiên tốt hơn về mặt các khu sinh hoạt cộng đồng, vệ sinh tốt hơn do thường các nhà ở cao cấp có ban điều hành - họ quản lý và chế tài tốt nhất có thể".

Theo K., về mặt kỹ thuật, chung cư bình dân khi có bị gì về nước hay điện thường cư dân tự làm hoặc rất khó kêu đội bảo trì, nhưng cao cấp thì gọi là có liền, bù lại - tiền phí cũng khá cao.

Về phòng cháy chữa cháy, tại các chung cư cao cấp luôn được kiểm trả định kỳ và có báo cáo rất bài bản cho cư dân, còn bình dân thì chẳng ai xem xét vụ này, nếu có cũng qua loa thôi. 

"Về an ninh, nhà ở bình dân cũng hay xảy ra nạn trộm cắp, tất nhiên, tùy thuộc bình dân thế nào: nếu là chung cư tái định cư sẽ không an ninh lắm, nhưng chung cư bình dân nhân viên văn phòng ở thì tốt hơn", Đăng Khoa nói.

 (Sưu tầm)

>>> Nguồn: Ngó nhân viên an ninh biết văn hóa chung cư?

Ngó bảo vệ biết văn hóa chung cư?

 Có lần tôi ghé thăm một người bạn ở 1 căn hộ cao cấp tại Q.2, TP.HCM (đoạn qua cầu Sài Gòn, bên tay trái)...

 Do khu đó có nhiều nhà nên khi vừa quẹo vô khỏi trung tâm thương mại gần đó tôi cảm thấy rối dù trước đó bạn đã chỉ rồi. Tôi ghé lại hỏi một anh bảo vệ đang ngồi trực tại vòng xoay trung tâm khu nhà và nhận ngay một nụ cười, sau đó anh hướng dẫn rất nhiệt tình.

Nhờ sự hướng dẫn và cung cách thân thiện của anh, tôi cảm thấy an lòng và dễ dàng tìm được khu nhà của bạn mình. Tới bãi giữ xe, do quên không mở khẩu trang bịt mặt nên anh nhân viên bảo vệ nhà bạn tôi đang ở đã lịch sự và trang nhã (nói đầy đủ chủ ngữ, vị ngữ): Anh vui lòng mở khẩu trang ra giúp em ạ.

Câu nói đó là dấu chỉ để tôi phân biệt, ban điều hành và quản lý của khu căn hộ này đã tập huấn cho nhân viên của mình khá tốt vì nhiều nơi khác, kể cả các trung tâm thương mại ở Q.1, trong trường hợp tương tự, bảo vệ cứ im lặng mà không thèm bấm thẻ xe (thẻ từ) để khách tự "ngộ" ra mình quên mở khẩu trang, hoặc nói trống không phải như ra lệnh: bỏ khẩu trang ra!
 
Về bảo vệ và an ninh nơi chung cư thì cũng nói thêm một khía cạnh khác, đó là kiểm soát điều hành khách ra vào chung cư.

Sự việc này có thể còn lỏng lẻo khi nhiều căn hộ chung cư cao cấp dễ dàng cho khách vào ra mà không cần cung cấp bất kỳ giấy tờ nào hoặc vào tìm nhà nhưng bảo vệ không thể kiểm tra lại phòng cùng chủ nhà mà khách báo có khớp nhau không.

Có thể, bởi vì lỏng lẻo này sẽ tạo khe hở cho trộm cắp trà trộn vào, gây bất an cho cư dân.Hồi còn ở ký túc xá Đại học Quốc gia TP.HCM, tôi thấy việc điều hành và quản lý khách vào ra ký túc (nơi được xem như nhà ở cho sinh viên) khá bài bản.

Khách muốn vào thăm bạn thì sẽ xuất trình giấy tờ có ảnh, nói tên và phòng, khu nhà của người cần gặp, bảo vệ sẽ liên hệ trưởng khu nhà để xác minh có người đó không, người đó có ở trong phòng hoặc muốn gặp bạn thì mới được cho vào. Giấy tờ vẫn được giữ lại tại bảo vệ, sau khi ra về mới nhận lại.

Thiết nghĩ, các chung cư cũng nên quản lý người ra vào theo cách này, không nên dễ dãi. Đương nhiên, khi tiến hành vẫn giữ nụ cười chứ không "hình sự hóa" như kiểu công an kiểm tra giấy tờ người khác.
 

Chỉ biết mình!

Đây chính là thói quen mà theo một số đồng đội tôi đang sống và làm việc ở chung cư phàn nàn.

Theo đó, có tương đối nhiều hạnh phúc gia đình nuôi chó (chủ yếu), vẫn thường để cho con vật đi ngời ngời trong các khu sinh hoạt chung, "trong khi đâu phải ai cũng thích nuôi chó hay đâu riêng gì chó nào cũng gần gũi", bạn nhận định.

Bạn ấy kể, có lần, chó của một người gần căn của bạn đã cắn một cháu bé khi cả chó và bé cùng ra hành lang của tầng nhà. Lần đó, cả hai hạnh phúc gia đình (người có con nhỏ và người nuôi chó) đã gây nhau rất dữ, suýt đánh nhau.

Ngoài ra, có nhiều nhà sử dụng hành lang của tầng nhà để các kệ giày trông mất mỹ quan. Hoặc một số ít người thì phơi các tấm chùi chân ở những vị trí nơi công cộng, khi đi xe về tới tầng hầm (nhà xe) thì để nghênh ngang, thiếu quan sát…

Những vụn vặt đó có thể do thói quen sinh hoạt xuất phát từ ý nghĩ những nơi chung vậy thì mình không cần chăm chút.

Bạn tôi bảo: "Nhiều người đã quên mất rằng, góp phần làm đẹp cho cái chung thì mình cũng hưởng giá trị từ nó hành động đó và việc tôn trọng người khác sẽ giúp cho mọi người tôn trọng mình".

Căn hộ chung cư cao cấp bình dân tinh vi hơn?

Đ. K., một người bạn của tôi do đã có vài ba lần chuyển căn hộ nên có kinh nghiệm trong chọn mua và ở tại căn hộ chung cư cho biết: "kể đến chưng cư thì cũng tùy loại chung cư nào. Ví dụ, chung cư bình dân thì ý thức người dân cũng không tốt lắm, hay lấn chiếm hành lang làm nơi để đồ; rồi ý thức vệ sinh chung kém.

Còn chung cư tầm trung có ổn hơn nhưng nó tùy thuộc không ít ban quản lý điều hành chung cư.

Căn hộ chung cư cao cấp đương nhiên tốt hơn về mặt các khu sinh hoạt cộng đồng, vệ sinh tốt hơn do thường các chung cư cao cấp có ban quản lý điều hành - họ quản lý điều hành và chế tài cực tốt".

Theo K., về mặt kỹ thuật, chung cư bình dân khi có bị gì về nước hay điện thường cư dân tự làm hoặc rất khó kêu đội bảo trì, nhưng cao cấp thì gọi là có liền, bù lại - tiền phí cũng khá cao.

Về phòng cháy chữa cháy, tại các chung cư cao cấp luôn được kiểm trả định kỳ và có báo cáo rất bài bản cho cư dân, còn bình dân thì chẳng ai để ý vụ này, nếu có cũng qua loa thôi. 

"Về an ninh, căn hộ bình dân cũng hay xảy ra nạn trộm cắp, tất nhiên, tùy thuộc bình dân thế nào: nếu là nhà ở tái định cư sẽ không an ninh lắm, nhưng chung cư bình dân nhân viên văn phòng ở thì tốt hơn", Đăng Khoa nói.

 (Sưu tầm)

>>> Nguồn: Nhìn bảo vệ biết văn hóa chung cư?

Xã nông thôn mới tự ý lập barie hạn chế xe cộ qua lại, có vi phạm không?

Huyện cho rằng việc lập barie chắn đường, hạn chế các loại phương tiện lưu thông qua xã là không được phép. Thế nhưng UBND xã Ngọc Sơn, huyện Quỳnh Lưu (Nghệ An) vẫn tự ý lập barie với lý do vì…sợ đường nhanh bị hư hỏng. Theo một số người dân, vào ban đêm khi các xe ô tô tải muốn đi qua barie thì phải bỏ tiền...
 
 

 

Dù huyện không cho phép nhưng xã vẫn tự ý lập barie chắn đường 

Cụ thể chi tiết hơn 1 năm nay, nhiều người đi đường nhất là đối với những lái xe ô tô tải không còn xa lạ gì chiếc barie được chính quyền xã Ngọc Sơn dựng lên ở đầu đường vào địa bàn xã, nhằm giảm các loại phương tiện quá tải qúa khổ.

Cho rằng các loại xe tải chở cây bạch đàn ra vào thường xuyên, và xe chở đất đá, vật liệu xây dựng quá tải, quá khổ sẽ khiến con đường hư hỏng, vậy nên theo đề nghị của người dân, xã Ngọc Sơn đã tự ý lập lên barie này, mặc dù biết không có quy định nào cho phép.

Ông Hồ Văn Lập, Chủ tịch UBND xã Ngọc Sơn cho biết: “Xã lập barie này từ năm 2015 tới nay, mỗi tháng xã trả công cho anh Nguyễn Xuân Biên (trú ở xóm 9), nhà ở ngay tại barie này 500.000 đồng để trông coi bảo vệ cũng như đóng mở barie khi cần. Việc xã lập barie do người dân đề xuất”.

Dù cho biết như vậy, nhưng ông Lập không đưa ra được một giấy tờ nào nói về việc kiến nghị của người dân, cũng giống như không có biên bản cuộc họp nào thống nhất về việc này. Không những vậy, ông Lập còn khẳng định xã làm vậy không sai, vì được sự... đồng thuận của người dân.

Không chỉ vậy, theo các người dân, vào ban đêm khi các xe ô tô tải muốn đi qua barie thì phải bỏ tiền ra để “trả công” cho người đóng, mở gác chắn này, và việc đó không phải chỉ mới diễn ra mà đã diễn ra từ tương đối lâu (!?).

Nhiều tài xế lái xe nếu không may “vô ý” đi tới mà gặp barie này không những không thể qua được, mà muốn quay trở lại để đi đường khác cũng khó vì đường ở chỗ này hẹp, 2 bên đều là ruộng nên rất khó quay đầu xe. Các tài xế chỉ còn cách móc túi ra “trả công” cho người đóng mở barie.

Rõ nét không có quy định pháp luật nào cho phép việc lập barie chắn đường. Không những vậy, chính người được xã thuê để trông barie, ngoài được trả tiền công mỗi tháng từ những đồng tiền thuế của dân đóng góp, còn lợi dụng đêm tối với lý do phải đóng, mở barie để “móc túi” các tài xế.



Gia đình anh Nguyễn Xuân Biên được xã thuê đóng mở barie này 

Trao đổi về vấn đề này, ông Nguyễn Sơn Hà, Trưởng phòng Công thương huyện Quỳnh Lưu cho biết, việc xã Ngọc Sơn lập barie chắn đường như vậy là sai, không có văn bản nào cho phép, và huyện cũng không đồng tình. Còn việc tài xế muốn đi qua gác chắn phải trả tiền, thì huyện sẽ yêu cầu xã kiểm tra và xử lý ngay.

Ông Hà cũng cho rằng, việc xã lập barie một phần cũng là vì, ở gần đó có chiếc cầu yếu, mặc dù thế thay vì cắm biển thông báo cầu yếu, giảm bớt xe quá tải đi qua lại, thì xã Ngọc Sơn lại lập barie này.

Xã Ngọc Sơn là xã miền núi của huyện Quỳnh Lưu, dù kinh tế xã hội còn gặp nhiều khó khăn, tuy vậy với sự phấn đấu của địa phương tương tự như các ban ngành quan tâm hỗ trợ, nên xã đã đạt chuẩn nông thôn mới.

Thiết nghĩ việc đầu tư cơ sở hạ tầng trong các số ấy có điện, đường, trường, trạm nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội là hợp lòng dân. Thế nhưng vì sợ đường bị hư hỏng, mà hạn chế phương tiện qua lại thì không những kìm hãm thông thương, cũng như sự phát triển kinh tế của xã mà còn vi phạm pháp luật.

Nguồn: Xã nông thôn mới tự ý lập barie hạn chế xe cộ qua lại, có được không?